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本次新增事实只有“省级住建厅召集房企座谈摸底+广州银行已开始执行部分要求”，既无新规则、无阈值/过渡期、无点名公司、无金额，方向上还可能因“企业希望获得的政策支持”而偏软，属程序性推进而非可定价催化；真正的利空催化是8月28日现房销售政策本体，已在8/31-9/1被市场重定价（越秀地产两日-13.64%/-7.36%，保利发展-4.24%），此后板块已连续反弹，做多等于追反弹、做空则不满足“明确强空催化”的做空红线；A股/港股此刻均已收盘，无当日执行窗口，故不做
📄 原文华尔街见闻快讯↗ 原文
现房销售细则待明确，广东省住建厅紧急召集房企座谈
“8·28现房销售”等一系列重磅政策落地10余天，广州的银行已开始执行部分政策要求。据知情人士透露，广东省住房和城乡建设厅于9月8日召集房企座谈，会议内容便是了解新政对房企各类项目的影响，及企业希望获得的政策支持、对各地实施细则的意见建议…
不做 越秀地产（00123.HK）
本次仅为广东省住建厅征求意见式座谈，无新规则、无金额、无点名公司，且信源为“据知情人士透露”；政策本体的利空已在8/31-9/1两日约-20%中定价，9/3起已连续反弹，做多属追反弹、做空不满足强空催化红线，港股此刻已收盘亦无执行窗口。待广东现房销售实施细则以政府一手文件出台、且能量化其在粤项目回款/收入延后幅度后再重新研判
不做 保利发展（600048.SH）
央企融资优势使其对预售收紧的承受力较强，政策对其净方向不明（既可能压回款、也可能因行业出清提份额），本次座谈未提供任何可量化的公司级增量事实；股价已在9/3-9/4放量反弹（+4.52%/+3.14%），A股盘后不可成交，无edge
不做 万科A（000002.SZ）
只是板块情绪beta，与广东现房销售细则无被披露的直接敞口，报道亦未点名；无法建立公司级因果与量级，不做
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