🇨🇳 A股公告滨江集团Codex · 实盘不做把握 8/10
北京时间·🕒 发布 07-22(北京日)仅日期·⟳ 抓取 00:00:18·⚡ 决策 07-22 00:25:16 +24m58s·98.0 天前
滨江集团以23.76亿元竞得杭州两宗住宅用地
公司全资子公司分别以56561万元和181047万元竞得杭州住宅用地，合计土地价237608万元。
📄 原文滨江集团↗ 原文
关于竞得土地使用权的公告
证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2026-028 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于竞得土地使用权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 2026 年…
不做 滨江集团（002244.SZ）
237608万元拿地是地产主营日常投入，未披露利润率或销售超预期，且近5日已涨10.53%，无清晰短线edge。
展开详情(成交明细 / 研究档案 / 原文全文 / 决策记录链)
研究档案
🔎 新鲜度:最早出现 2026-07-22 · 扩散 low · price-in 风险 medium ↗
关键理由
- 公司全资子公司分别以56561万元和181047万元竞得杭州住宅用地，合计土地价237608万元。
- 拿地属于地产公司日常经营投入，公告未披露预期利润率、销售去化或超预期资源获取，短期难以直接形成可量化利润增量。
- 002244.SZ近5日上涨10.53%、近20日上涨7.40%，地产交易热度已有一定反应，单次拿地不宜追。
主要风险
- 地产项目开发周期长，土地款支出先于销售回款，短期反而增加资金占用。
反向证据
- 做多前查反向 · 来源 filing · 日期 2026-07-22 · 影响 weakens
公告仅披露拿地价格和权益比例，未披露项目利润率或销售超预期信息，短期做多证据不足。
检索:滨江集团 竞得 土地 使用权 日常经营 资金占用 原文 ↗
工具调用 · 历史记录,结果未知(3 种)
- search_processed_events · 结果未知
- price_snapshot · 结果未知
- search_case_library · 结果未知
原文全文
展开原文 · 389 字
证券代码：002244
证券简称：滨江集团
公告编号：2026-028
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2026 年7 月21 日，公司全资子公司杭州滨盟房地产开发有限公
司和杭州滨曼房地产开发有限公司分别竞得杭州市下述地块的国有
建设用地使用权：
序号
地块编号
规划用途
建设用地面积
(㎡)
容积率
土地总价
(万元)
土地权益
1
杭政储出
[2026]55 号
住宅
22869
1.8
56561
100%
2
杭政储出
[2026]56 号
住宅
39938
2.0
181047
100%
公司在上述项目中所占权益比例可能发生变化，上述比例仅供投
资者作阶段性参考。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二六年七月二十二日
证券简称：滨江集团
公告编号：2026-028
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2026 年7 月21 日，公司全资子公司杭州滨盟房地产开发有限公
司和杭州滨曼房地产开发有限公司分别竞得杭州市下述地块的国有
建设用地使用权：
序号
地块编号
规划用途
建设用地面积
(㎡)
容积率
土地总价
(万元)
土地权益
1
杭政储出
[2026]55 号
住宅
22869
1.8
56561
100%
2
杭政储出
[2026]56 号
住宅
39938
2.0
181047
100%
公司在上述项目中所占权益比例可能发生变化，上述比例仅供投
资者作阶段性参考。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二六年七月二十二日
决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
这条决策早于决策账本(2026-10-08 起逐条追加),没有追加记录。