🇨🇳 A股公告中青旅Doubao · 实盘不做把握 6/10不做原因:证据不足
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中青旅挂牌出售山水酒店51%股权及债权尚未征集到意向方，董事会拟将股权挂牌价下限下调至评估值70%
公告属国有产权挂牌的程序性进展：首次挂牌流拍（无意向受让方）后董事会仅授权将股权挂牌价下限放宽至评估值70%，议案尚需股东会审议，交易对方、实际成交价、成交时间全部未定，亦未披露评估值与金额，无法估算对中青旅收入、利润或市值的增量影响；降价出让本身偏负面但不构成立即可交易的强催化。
📄 原文中青旅↗ 原文
中青旅关于公开挂牌出售资产的进展公告
证券代码：600138 证券简称：中青旅 公告编号：临 2026-033 中青旅控股股份有限公司 关于公开挂牌出售资产的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性…
不做 中青旅控股股份有限公司（600138.SH）
程序性进展而非成交：首次挂牌无意向方、降价至评估值70%仅为董事会授权且尚需股东会审议，无交易对手、成交价和评估金额，方向混合且无法量化损益与市值弹性，无明确正期望；降价信号偏弱亦不满足做空红线，不做。后续出现确定受让方与成交价格时再评估。
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研究档案
结论摘要
中青旅出售山水酒店51%股权及债权首次挂牌未征集到受让方，拟把股权降价空间放宽至评估值70%，但尚需股东会审批且无成交价格与对手方，事件方向混合、关键量级缺失，无可执行 edge，不做。
🔎 新鲜度:最早出现 2026-10-12 · 扩散 low · price-in 风险 low ↗
关键理由
- 挂牌流拍叠加价格下限由评估值90%放宽至70%，反映酒店产权需求偏弱、最终处置大概率折价，偏边际负面
- 但交易仍处授权阶段、无买方无成交价，出售完成反而可能回收资金，方向不确定且无金额锚
主要风险
- 若后续出现意向方且成交价高于70%下限，当前负面解读可能被反转
- 若股东会否决或持续流拍，处置长期悬而未决将压制资产重估预期
反向证据
- 做空前查反向 · 来源 filing · 日期 2026-10-12 · 影响 weakens
公告本身显示交易对手、价格、时间均不确定，降价仅为授权下限而非实际亏损成交，且资产处置若完成有望回收现金，不足以构成强做空催化
检索:中青旅 山水酒店 出售 评估值 成交 利好 资金回笼 原文 ↗
先例如何影响了这次决策
对本次决策的影响:缺乏先例与量级锚，配合事件不确定性，直接支持 AVOID
方向:未构建可用先例：本条为国有产权降价挂牌的程序性进展，非成交事件，直接价格先例参考价值低
涨幅量级:无评估值与成交金额，无法用先例校准幅度
形态:不适用
原文全文
展开原文 · 954 字
证券代码：600138
证券简称：中青旅
公告编号：临 2026-033
中青旅控股股份有限公司
关于公开挂牌出售资产的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、交易及进展概述
中青旅控股股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 6 月 30 日召开的
2026 年第一次临时股东会审议通过了《关于拟公开挂牌出售资产的议案》，同
意公司通过财政部确定的省级以上产权交易机构公开挂牌转让所持有的中青旅
山水酒店集团股份有限公司（以下简称“山水酒店”）51%股权及对其享有的债
权，标的资产首次信息公告时的挂牌价格将按照不低于审计和备案后评估结果的
原则确定，最终出售价格以实际成交价格为准。公司已于 2026 年 8 月 7 日通过
北京产权交易所正式挂牌，具体内容详见公司在上海证券交易所网站
（www.sse.com.cn）披露的《中青旅关于拟公开挂牌出售资产的公告》（公告编
号：临 2026-022）、《中青旅关于公开挂牌出售资产的进展公告》（公告编号：
临 2026-027）。截至 2026 年 10 月 10 日，公司尚未征集到符合条件的意向受让
方。
二、调整公开挂牌价格的情况
根据国有产权交易相关规则，转让方在低于评估结果 90%的范围内设定新的
挂牌价格须重新履行审议决策程序。为推进山水酒店股权及债权转让工作，经审
慎考虑，公司于 2026 年 10 月 12 日召开第十届董事会 2026 年第四次临时会议，
审议通过《关于调整出售资产挂牌价格的议案》，拟提请公司股东会授权董事会
并由董事会转授权经营层，在股权价格不低于备案后评估结果 70%、债权价格不
低于备案后评估结果的范围内，根据国有产权交易规则及市场情况，依法合规确
定后续轮次挂牌价格及交易策略。该议案尚需提交公司股东会审议。
本次交易为公开挂牌转让，最终的交易对方、交易价格及完成时间尚无法确
1
定，本次公开挂牌出售资产相关事项存在不确定性，公司将根据交易进展情况及
时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
中青旅控股股份有限公司董事会
二〇二六年十月十三日
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证券简称：中青旅
公告编号：临 2026-033
中青旅控股股份有限公司
关于公开挂牌出售资产的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、交易及进展概述
中青旅控股股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 6 月 30 日召开的
2026 年第一次临时股东会审议通过了《关于拟公开挂牌出售资产的议案》，同
意公司通过财政部确定的省级以上产权交易机构公开挂牌转让所持有的中青旅
山水酒店集团股份有限公司（以下简称“山水酒店”）51%股权及对其享有的债
权，标的资产首次信息公告时的挂牌价格将按照不低于审计和备案后评估结果的
原则确定，最终出售价格以实际成交价格为准。公司已于 2026 年 8 月 7 日通过
北京产权交易所正式挂牌，具体内容详见公司在上海证券交易所网站
（www.sse.com.cn）披露的《中青旅关于拟公开挂牌出售资产的公告》（公告编
号：临 2026-022）、《中青旅关于公开挂牌出售资产的进展公告》（公告编号：
临 2026-027）。截至 2026 年 10 月 10 日，公司尚未征集到符合条件的意向受让
方。
二、调整公开挂牌价格的情况
根据国有产权交易相关规则，转让方在低于评估结果 90%的范围内设定新的
挂牌价格须重新履行审议决策程序。为推进山水酒店股权及债权转让工作，经审
慎考虑，公司于 2026 年 10 月 12 日召开第十届董事会 2026 年第四次临时会议，
审议通过《关于调整出售资产挂牌价格的议案》，拟提请公司股东会授权董事会
并由董事会转授权经营层，在股权价格不低于备案后评估结果 70%、债权价格不
低于备案后评估结果的范围内，根据国有产权交易规则及市场情况，依法合规确
定后续轮次挂牌价格及交易策略。该议案尚需提交公司股东会审议。
本次交易为公开挂牌转让，最终的交易对方、交易价格及完成时间尚无法确
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定，本次公开挂牌出售资产相关事项存在不确定性，公司将根据交易进展情况及
时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
中青旅控股股份有限公司董事会
二〇二六年十月十三日
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决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
71833df774· 2026-10-12 17:46 · doubao / doubao-seed-evolving-latest-version · 策略包2226518bfdee当前