陆家月子公司租赁纠纷进入再审阶段，德普文化索赔约2.59亿元，但控股股东已承诺并实际全额补偿

股票代码：A 股：600663

股票简称：陆家嘴

B 股：900932

编号：临 2026-038

陆家 B 股

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于公司及控股子公司涉及诉讼的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
 案件所处的诉讼阶段：再审阶段
 上市公司及控股子公司所处的当事人地位：一审共同被告[上海东袤置业有
限公司（以下简称“东袤公司”）为并案审理原告]；东袤公司为二审上诉人与被上
诉人，公司为二审被上诉人；再审共同被申请人。
 涉案金额：一审判决责令上海德普文化发展有限公司（以下简称“德普文化”）
搬离标的房屋、向东袤公司支付租金、占用费暂计 1,570 万元（占用费已计算至德
普文化实际返还房屋之日止）等；东袤公司向德普文化支付装修改造补偿款 3,600
万元等。二审终审判决驳回上诉，维持原判。
 对上市公司的影响：本案尚处于再审阶段，再审结果存在不确定性，暂时无
法判断该事项对公司本期利润或期后利润的影响。
根据 2023 年 3 月公司与控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司（以下简称“陆
家嘴集团”）签署的《发行股份购买资产协议》，若东袤公司因约定的相关事由遭
受经济损失的，由陆家嘴集团承担全额赔偿责任。因此，陆家嘴集团具有相应合同
义务就最终判决结果向东袤公司进行补偿。公司将及时跟进事项进展并根据规则履
行相应的信息披露义务。敬请投资者理性投资，注意投资风险。

一、本次诉讼的基本情况
2023 年 7 月，因德普文化拒付租金、违规装修改造等重大违约行为，东袤公司
提起诉讼，要求德普文化返还房屋，并支付欠付租金及违约金等共计 2,421.22 万元
（暂计金额）。2023 年 9 月，德普文化提起诉讼，要求公司、东袤公司及陆家嘴集
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团连带赔偿因租赁合同提前解除所造成损失合计 62,960.95 万元。2025 年 4 月，公
司收到上海市浦东新区人民法院出具的一审判决书（2024）沪 0115 民初 27030 号。
东袤公司、德普文化均不服上海市浦东新区人民法院作出的判决，分别向上海市第
一中级人民法院提起上诉。2025 年 12 月，公司及东袤公司收到上海市第一中级人民
法院出具的二审判决书（2025）沪 01 民终 12138 号。具体情况详见公司披露的临
2023-085、临 2025-007、临 2025-032 及临 2026-001 号公告。
东袤公司已按照二审终审判决履行了全部义务，并已收到陆家嘴集团支付的补
偿款。

二、本次诉讼的进展情况
近日，公司及东袤公司收到上海市高级人民法院出具的应诉通知书（2026）沪
民申 3838 号，再审申请人德普文化因不服上海市第一中级人民法院作出的（2025）
沪 01 民终 12138 号民事判决，向上海市高级人民法院提起再审，再审请求如下：
请求撤销上海市浦东新区人民法院(2024)沪 0115 民初 27030 号民事判决(以下
简称“一审判决”)第二、三、五、八项以及上海市第一中级人民法院(2025)沪 01
民终 12138 号民事判决，改判如下：
1、请求依法撤销一审判决第二项，改判再审申请人上海德普文化发展有限公司
仅需向被申请人一上海东袤置业有限公司支付 2021 年 12 月 27 日至 2023 年 3 月 27
日期间的租金 2,389,248 元；
2、请求依法撤销一审判决第三项，改判再审申请人上海德普文化发展有限公司
无需向被申请人一上海东袤置业有限公司支付 2023 年 3 月 28 日起的占用费；
3、请求依法撤销一审判决第五项，改判被申请人一上海东袤置业有限公司向再
审申请人上海德普文化发展有限公司支付包括装修损失及可得利益损失等在内的赔
偿款，金额共计 259,239,523 元(含已判决支持的 3,600 万元)；
4、请求依法撤销一审判决第八项，改判被申请人二上海陆家嘴(集团)有限公司、
被申请人三上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司对被申请人一上海东袤置业有
限公司的第三项再审请求中的付款义务承担连带责任；
5、一审、二审诉讼费用、鉴定费用由上海东袤置业有限公司、上海陆家嘴(集
团)有限公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司承担。
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三、本次公告的诉讼事项对公司本期利润或期后利润的可能影响
本案尚处于再审阶段，再审结果存在不确定性，暂时无法判断该事项对公司本
期利润或期后利润的影响。
根据 2023 年 3 月公司与控股股东陆家嘴集团签署的《发行股份购买资产协议》，
陆家嘴集团保证，就东袤公司因交割日（2023 年 7 月 10 日）前的事由而产生的违法
违规行为和/或其他事项导致的任何或有负债或被追究法律责任致使东袤公司遭受
经济损失的，则由陆家嘴集团承担全额赔偿责任。因此，陆家嘴集团具有相应合同
义务就最终判决结果向东袤公司进行补偿。
公司将及时跟进事项进展并根据规则履行相应的信息披露义务。敬请投资者理
性投资，注意投资风险。

四、已披露的累计诉讼、仲裁事项的进展情况
类别

诉讼

原告/申请
执行人

被告/被执
行人

平阳隆恒置
业有限公
陆家嘴国际信
司、融创房
托有限公司
地产集团有
限公司

案由

金融
借款
合同
纠纷

涉案金额

进展情况

（原告诉请）

57,858.13
万元

因双方签署的和解协
议未完全履行，陆家嘴
国际信托有限公司申
请恢复执行，并已取得
上海金融法院执行立
案受理通知书（2026）
沪 74 执恢 29 号

截至本公告披露日，除上述案件外，公司已披露的其他累计诉讼、仲裁事项暂
无新的进展，具体情况详见公司于 2025 年 4 月 19 日、2026 年 3 月 19 日披露的《关
于公司及控股子公司涉及诉讼的进展公告》（公告编号：临 2025-007）及《关于控
股子公司涉及诉讼的进展公告》（公告编号：临 2026-007）。

特此公告。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二六年十月十五日
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