🇨🇳 A股公告西安饮食Doubao · 实盘不做把握 8/10不做原因:标的无直接敞口
北京时间·🕒 发布 10-15(北京日)仅日期·待核·⟳ 抓取 20:16:31·⚡ 决策 10-14 20:18:45 +2m14s·13.2 天前
西安饮食拟公开挂牌转让零收入亏损子公司东大融迪100%股权，底价1820万元
剥离的是零收入、年亏损约40-80万元的非核心温泉疗养子公司，挂牌底价1,820万元，评估增值主要为存量土地重估，一次性处置收益约千万元量级，对西安饮食收入、利润和市值均不具重大性；交易对方、价格未定且可能流拍，属例行治理类公告，无预期差，不构成可交易催化。
📄 原文西安饮食↗ 原文
关于以公开挂牌方式转让子公司100%股权的公告
证券代码：000721 证券简称：西安饮食 公告编号：2026-050 西安饮食股份有限公司 关于以公开挂牌方式转让子公司100%股权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。…
不做 西安饮食（000721.SZ）
挂牌底价仅1,820万元、标的零收入年亏约80万元，相对上市公司不具materiality；增值主要为土地重估、交易对方与成交价未定且可能流拍，属例行非核心资产处置，无预期差与可交易edge。
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研究档案
结论摘要
西安饮食拟1,820万元底价挂牌转让零收入亏损子公司东大融迪，方向上属聚焦主业的正面小动作，但金额与亏损敞口对上市公司均不重大，且交易能否成交尚不确定，无短线edge，回避。
🔎 新鲜度:最早出现 2026-10-14 · 扩散 low · price-in 风险 low ↗
消息传播链
- 节点
关键理由
- 处置零收入、持续小亏的非主业资产，每年仅减亏约80万元、回笼现金约1,820万元，对上市公司基本面改善量级极小。
- 评估增值1,142万元几乎全部来自土地使用权重估，并非经营性价值创造，即便成交一次性收益也难形成持续重定价。
主要风险
- 公开挂牌可能延期、流拍或无法完成，公司自身已提示不确定性。
- 若最终成交，对2026年度财务报表的具体影响公司尚未确定，不宜按评估增值直接预估利润。
反向证据
- 做多前查反向 · 来源 filing · 日期 2026-10-14 · 影响 weakens
公司明示交易对方和成交价未定、可能延期或无法完成，且不构成重大资产重组、无需股东会审议；标的零收入、底价1,820万元，正面催化强度被实质削弱。
检索:公告内交易不确定性与重大性条款核对 原文 ↗
先例如何影响了这次决策
对本次决策的影响:未因先例调整任何标的或方向；结论直接基于公告内财务数据与交易结构的materiality判断。
方向:未检索先例：金额对上市公司明显不重大的常规非核心子公司挂牌处置，先例结果不会改变NO_CAUSAL_EXPOSURE结论。
涨幅量级:无高相似对齐样本，也无需用先例校准幅度——标的本身不具备交易量级。
形态:不适用
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证券代码：000721 证券简称：西安饮食 公告编号：2026-050
原文全文
展开原文 · 3,654 字
证券代码：000721
证券简称：西安饮食
公告编号：2026-050
西安饮食股份有限公司
关于以公开挂牌方式转让子公司100%股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1.西安饮食股份有限公司（以下简称“公司”）拟通过西安文化产
权交易中心有限公司（以下简称“产交中心”）以公开挂牌方式转让持
有的陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司（以下简称“东大融迪”）100%
股权。交易完成后，公司将不再持有东大融迪股权，东大融迪不再纳入
公司合并报表范围。
2.本次交易的交易对方尚未确定，尚无法确定是否构成关联交易。
3.本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组。
4.本次交易通过公开挂牌方式转让，最终成交方和成交价格尚存在
不确定性，交易过程中可能存在受到不可抗力及其他客观因素的影响，
交易延期或无法完成的风险，公司将视交易后续进展情况履行相应程序
及信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
一、交易概述
公司为聚焦餐饮主业发展，剥离与主业无协同效应资产，实现资源
优化配置，公司拟通过产交中心以公开挂牌方式转让持有的子公司东大
融迪100%股权。经北京中企华资产评估有限责任公司评估，截至评估基
准日2026年6月30日，东大融迪股东全部权益的评估值为1,817.17万元，
本次挂牌转让以评估价值为依据，综合考虑资产市场价值，拟定首次挂
牌转让底价为1,820.00万元。若本次股权转让顺利完成，公司将不再持
有东大融迪股权，东大融迪不再纳入公司合并报表范围。
公司于2026年10月13日召开第十一届董事会第九次会议，经全体董
事表决，审议通过了《关于以公开挂牌方式转让子公司100%股权的议案》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》的相关规定，该事
项无需提交公司股东会审议。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组。本次交易采取公开挂牌的方式，交易对方、交易价格等具有不
确定性，若构成关联交易，公司将按照相关规定履行相应决策程序及信
息披露义务。
为提高本次交易效率，提请董事会授权公司管理层按照相关法律、
法规办理与本次交易相关事宜，包括但不限于：启动或终止挂牌、延期
挂牌、签署相关协议、办理股权过户手续及与本次交易有关的其他事项。
本授权自公司董事会审议通过之日起至上述授权事项办理完毕之日止。
二、交易对方的基本情况
本次交易通过公开挂牌转让，交易对方尚不确定。交易对方的情况
将以最终受让方为准，公司将按有关规定履行相应的信息披露义务。
三、标的基本情况
（一）基本信息
企业名称：陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司
法定代表人：李洁
注册资本：2,000万元
统一社会信用代码：91610000623741411X
成立日期：1996年12月11日
注册地址：陕西省西安市长安区东大乡东大村西侧
经营范围：一般项目：温泉疗养与水产养殖（筹建）；苗圃种植；
园林绿化。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动）。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
（二）财务状况
公司聘请具备中国证监会证券业从业资质的希格玛会计师事务所
(特殊普通合伙)对东大融迪2025年和2026年1-6月财务报告进行审计，
希格玛会计师事务所(特殊普通合伙)出具了标准无保留意见的审计报
告（希会审字（2026）4388号），东大融迪主要财务数据如下：
单位：人民币万元
主要财务指标
2025 年 12 月 31 日
2026 年 6 月 30 日
资产总额
1,079.03
1,049.66
负债总额
363.75
374.23
净资产
715.27
675.42
主要财务指标
2025 年度
2026 年 1-6 月
营业收入
-
-
营业利润
-81.30
-40.80
净利润
-79.40
-39.85
注：表中所列数据因四舍五入原因而与相关单项数据直接相加之和在尾数上略
有差异。
（三）评估情况
公司聘请具备中国证监会证券业从业资质的北京中企华资产评估
有限公司对东大融迪的股东全部权益价值进行评估，并出具了资产评估
报告（中企华评报字（2026）第5477号）。
评估基准日：2026年6月30日
评估方法：资产基础法
评估结论： 陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司评估基准日总资
产账面价值为1,049.66万元，评估价值为2,191.40万元，增值额为
1,141.74万元，增值率为108.77%；总负债账面价值为374.23万元，评
估价值为374.23 万元，无增减值变化；净资产账面价值为675.43万元，
评估价值为1,817.17万元，增值额为1,141.74万元，增值率为169.04%。
资产基础法具体评估结果详见下列评估结果汇总表：
资产基础法评估结果汇总表
评估基准日：2026 年 6 月 30 日
项目
金额单位：人民币万元
账面价值
评估价值
增值额
增值率%
A
B
C=B-A
D=C/A×100
一、流动资产
0.35
0.35
0.00
0.00
1,049.31
2,191.05
1,141.74
108.81
其中：长期股权投资
0.00
0.00
0.00
投资性房地产
0.00
0.00
0.00
固定资产
70.82
62.20
-8.62
在建工程
0.00
0.00
0.00
油气资产
0.00
0.00
0.00
无形资产
978.49
2,128.85
1,150.36
117.56
其中：土地使用权
978.49
2,128.85
1,150.36
117.56
其他非流动资产
0.00
0.00
0.00
1,049.66
2,191.40
1,141.74
108.77
三、流动负债
336.07
336.07
0.00
0.00
四、非流动负债
38.16
38.16
0.00
0.00
负债总计
374.23
374.23
0.00
0.00
净资产
675.43
1,817.17
1,141.74
169.04
二、非流动资产
资产总计
-12.17
（四）权属情况
公司持有的东大融迪100%的股权，股权权属清晰，不存在抵押、质
押或者其他第三人权利，不存在涉及该标的股权的重大争议、诉讼或仲
裁事项，不存在查封、冻结等妨碍权属转移的情况。
（五）其他事项说明
东大融迪不是失信被执行人，公司不存在为东大融迪提供担保、委
托理财的情况。截至公司第十一届董事会第九次会议召开日，东大融迪
存在向公司借款的情形，存续借款金额本金为111.79万元，本次股权转
让交割前，受让方需借款给东大融迪，用于偿还公司上述借款。
四、交易协议的主要内容
本次交易拟通过产交中心公开挂牌方式进行，根据评估结果，首次
挂牌的转让底价以公司持有的东大融迪100%股权所对应的股东权益评
估价值为基础，不低于人民币1,820.00万元。
本次交易对手方、成交价格、交付和过户时间等协议主要内容尚无
法确定。公司将在确定交易对手方后，按照产交中心的规则签署股权转
让合同，并履行信息披露义务。
五、涉及出售资产的其他安排
本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况。本次交易
所得款项将用于公司生产经营。
六、出售资产的目的和对上市公司的影响
本次交易系公司为更好地聚焦主业，优化资产结构，提升国有资产
运营效益，通过剥离无协同效应资产，改善公司资产质量及经营性现金
流，提升公司经营效率和核心竞争力，有利于公司及全体股东的权益。
本次交易采取公开挂牌方式进行，交易对方和最终交易价格存在不确定
性。
如本次交易完成，东大融迪将不再纳入公司合并报表范围。本次交
易对公司2026年度财务状况和经营成果的影响尚未确定，公司将根据交
易进展情况及时履行信息披露义务。
七、风险提示
本次股权转让方式为公开挂牌，最终成交方和成交价格尚存在不确
定性，交易过程中可能会出现受到不可抗力及其他客观因素的影响，存
在交易延期或无法完成的风险，公司将视交易后续进展情况履行相应程
序及信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
八、备查文件
1. 公司第十一届董事会第九次会议决议
2.《陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司审计报告》
3.《西安饮食股份有限公司拟通过产权交易机构挂牌转让其持有
的陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司100%股权资产评估报告》
特此公告
西安饮食股份有限公司董事会
2026年10月13日
证券简称：西安饮食
公告编号：2026-050
西安饮食股份有限公司
关于以公开挂牌方式转让子公司100%股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1.西安饮食股份有限公司（以下简称“公司”）拟通过西安文化产
权交易中心有限公司（以下简称“产交中心”）以公开挂牌方式转让持
有的陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司（以下简称“东大融迪”）100%
股权。交易完成后，公司将不再持有东大融迪股权，东大融迪不再纳入
公司合并报表范围。
2.本次交易的交易对方尚未确定，尚无法确定是否构成关联交易。
3.本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组。
4.本次交易通过公开挂牌方式转让，最终成交方和成交价格尚存在
不确定性，交易过程中可能存在受到不可抗力及其他客观因素的影响，
交易延期或无法完成的风险，公司将视交易后续进展情况履行相应程序
及信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
一、交易概述
公司为聚焦餐饮主业发展，剥离与主业无协同效应资产，实现资源
优化配置，公司拟通过产交中心以公开挂牌方式转让持有的子公司东大
融迪100%股权。经北京中企华资产评估有限责任公司评估，截至评估基
准日2026年6月30日，东大融迪股东全部权益的评估值为1,817.17万元，
本次挂牌转让以评估价值为依据，综合考虑资产市场价值，拟定首次挂
牌转让底价为1,820.00万元。若本次股权转让顺利完成，公司将不再持
有东大融迪股权，东大融迪不再纳入公司合并报表范围。
公司于2026年10月13日召开第十一届董事会第九次会议，经全体董
事表决，审议通过了《关于以公开挂牌方式转让子公司100%股权的议案》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》的相关规定，该事
项无需提交公司股东会审议。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组。本次交易采取公开挂牌的方式，交易对方、交易价格等具有不
确定性，若构成关联交易，公司将按照相关规定履行相应决策程序及信
息披露义务。
为提高本次交易效率，提请董事会授权公司管理层按照相关法律、
法规办理与本次交易相关事宜，包括但不限于：启动或终止挂牌、延期
挂牌、签署相关协议、办理股权过户手续及与本次交易有关的其他事项。
本授权自公司董事会审议通过之日起至上述授权事项办理完毕之日止。
二、交易对方的基本情况
本次交易通过公开挂牌转让，交易对方尚不确定。交易对方的情况
将以最终受让方为准，公司将按有关规定履行相应的信息披露义务。
三、标的基本情况
（一）基本信息
企业名称：陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司
法定代表人：李洁
注册资本：2,000万元
统一社会信用代码：91610000623741411X
成立日期：1996年12月11日
注册地址：陕西省西安市长安区东大乡东大村西侧
经营范围：一般项目：温泉疗养与水产养殖（筹建）；苗圃种植；
园林绿化。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动）。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
（二）财务状况
公司聘请具备中国证监会证券业从业资质的希格玛会计师事务所
(特殊普通合伙)对东大融迪2025年和2026年1-6月财务报告进行审计，
希格玛会计师事务所(特殊普通合伙)出具了标准无保留意见的审计报
告（希会审字（2026）4388号），东大融迪主要财务数据如下：
单位：人民币万元
主要财务指标
2025 年 12 月 31 日
2026 年 6 月 30 日
资产总额
1,079.03
1,049.66
负债总额
363.75
374.23
净资产
715.27
675.42
主要财务指标
2025 年度
2026 年 1-6 月
营业收入
-
-
营业利润
-81.30
-40.80
净利润
-79.40
-39.85
注：表中所列数据因四舍五入原因而与相关单项数据直接相加之和在尾数上略
有差异。
（三）评估情况
公司聘请具备中国证监会证券业从业资质的北京中企华资产评估
有限公司对东大融迪的股东全部权益价值进行评估，并出具了资产评估
报告（中企华评报字（2026）第5477号）。
评估基准日：2026年6月30日
评估方法：资产基础法
评估结论： 陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司评估基准日总资
产账面价值为1,049.66万元，评估价值为2,191.40万元，增值额为
1,141.74万元，增值率为108.77%；总负债账面价值为374.23万元，评
估价值为374.23 万元，无增减值变化；净资产账面价值为675.43万元，
评估价值为1,817.17万元，增值额为1,141.74万元，增值率为169.04%。
资产基础法具体评估结果详见下列评估结果汇总表：
资产基础法评估结果汇总表
评估基准日：2026 年 6 月 30 日
项目
金额单位：人民币万元
账面价值
评估价值
增值额
增值率%
A
B
C=B-A
D=C/A×100
一、流动资产
0.35
0.35
0.00
0.00
1,049.31
2,191.05
1,141.74
108.81
其中：长期股权投资
0.00
0.00
0.00
投资性房地产
0.00
0.00
0.00
固定资产
70.82
62.20
-8.62
在建工程
0.00
0.00
0.00
油气资产
0.00
0.00
0.00
无形资产
978.49
2,128.85
1,150.36
117.56
其中：土地使用权
978.49
2,128.85
1,150.36
117.56
其他非流动资产
0.00
0.00
0.00
1,049.66
2,191.40
1,141.74
108.77
三、流动负债
336.07
336.07
0.00
0.00
四、非流动负债
38.16
38.16
0.00
0.00
负债总计
374.23
374.23
0.00
0.00
净资产
675.43
1,817.17
1,141.74
169.04
二、非流动资产
资产总计
-12.17
（四）权属情况
公司持有的东大融迪100%的股权，股权权属清晰，不存在抵押、质
押或者其他第三人权利，不存在涉及该标的股权的重大争议、诉讼或仲
裁事项，不存在查封、冻结等妨碍权属转移的情况。
（五）其他事项说明
东大融迪不是失信被执行人，公司不存在为东大融迪提供担保、委
托理财的情况。截至公司第十一届董事会第九次会议召开日，东大融迪
存在向公司借款的情形，存续借款金额本金为111.79万元，本次股权转
让交割前，受让方需借款给东大融迪，用于偿还公司上述借款。
四、交易协议的主要内容
本次交易拟通过产交中心公开挂牌方式进行，根据评估结果，首次
挂牌的转让底价以公司持有的东大融迪100%股权所对应的股东权益评
估价值为基础，不低于人民币1,820.00万元。
本次交易对手方、成交价格、交付和过户时间等协议主要内容尚无
法确定。公司将在确定交易对手方后，按照产交中心的规则签署股权转
让合同，并履行信息披露义务。
五、涉及出售资产的其他安排
本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况。本次交易
所得款项将用于公司生产经营。
六、出售资产的目的和对上市公司的影响
本次交易系公司为更好地聚焦主业，优化资产结构，提升国有资产
运营效益，通过剥离无协同效应资产，改善公司资产质量及经营性现金
流，提升公司经营效率和核心竞争力，有利于公司及全体股东的权益。
本次交易采取公开挂牌方式进行，交易对方和最终交易价格存在不确定
性。
如本次交易完成，东大融迪将不再纳入公司合并报表范围。本次交
易对公司2026年度财务状况和经营成果的影响尚未确定，公司将根据交
易进展情况及时履行信息披露义务。
七、风险提示
本次股权转让方式为公开挂牌，最终成交方和成交价格尚存在不确
定性，交易过程中可能会出现受到不可抗力及其他客观因素的影响，存
在交易延期或无法完成的风险，公司将视交易后续进展情况履行相应程
序及信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
八、备查文件
1. 公司第十一届董事会第九次会议决议
2.《陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司审计报告》
3.《西安饮食股份有限公司拟通过产权交易机构挂牌转让其持有
的陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司100%股权资产评估报告》
特此公告
西安饮食股份有限公司董事会
2026年10月13日
决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
3546773f9a· 2026-10-14 20:18 · doubao / doubao-seed-evolving-latest-version · 策略包2226518bfdee当前