巨潮资讯 CDN 前瞻Codex · 实盘不做把握 8/10
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越秀地地产附属公司债第三期品种二票面利率定为1.99%
广州市城市建设开发有限公司本期公司债发行规模不超过20.00亿元，品种一取消发行，品种二票面利率确定为1.99%。
📄 原文巨潮资讯 CDN 前瞻↗ 原文
海外監管公告
香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任 何責任。 （在香港註冊成立的有限公司）…
不做 越秀地产（00123.HK）
已注册额度内公司债票面利率公告，品种二1.99%且规模不超过20.00亿元，没有新增股权摊薄、违约或业绩传导，权益不做。
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研究档案
🔎 新鲜度:最早出现 2026-07-28 · 扩散 low · price-in 风险 medium ↗
关键理由
- 广州市城市建设开发有限公司本期公司债发行规模不超过20.00亿元，品种一取消发行，品种二票面利率确定为1.99%。
- 该事项是已注册额度内面向专业投资者的常规债券发行定价公告，未披露股权摊薄、违约、资金缺口或经营损害。
主要风险
- 债券融资成本和发行结构对越秀地产短线权益交易缺少直接、可量化的新增利润或风险传导。
原文全文
展开原文 · 1,180 字
香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表
任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任
何責任。
（在香港註冊成立的有限公司）
（股份代號：00123）
海外監管公告
本公告乃根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》第 13.10B 條而作出。
承董事會命
越秀地產股份有限公司
余達峯
公司秘書
香港，二○二六年七月二十八日
於本公告刊發日期，董事會成員包括：
執行董事：
林昭遠（董事長）、朱輝松、江國雄、賀玉平、陳靜及劉艷
非執行董事：
張貽兵及蘇俊杰
獨立非執行董事：
余立發、李家麟、劉漢銓及張建生
广州市城市建设开发有限公司 2026 年面向专业投资
者公开发行公司债券（ 第三期）票面利率公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没
有虚假记 载、误导 性陈述或 者重大遗 漏。
广州市城市建设开发有限公司（以下简称“发行人”）向专业投资者发行面值
不超过人民币 96.00 亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会“证监许可
〔2025〕1504 号”文同意注册。
广州市城市建设开发有限公司 2026 年面向专业投资者公开发行公司债券（第
三期）（以下简称“本期债券”）发行规模为不超过 20.00 亿元（含 20.00 亿元）。
本期债券分为 2 个品种，品种一为 3+2 年期；品种二为 5+2 年期。
2026 年 7 月 28 日，发行人和主承销商在网下向专业投资者进行了票面利率
询价，本期债券品种一利率询价区间为 1.50%-2.50%，本期债券品种二利率询价
区间为 1.80%-2.80%。根据簿记建档结果，经发行人和主承销商充分协商和审慎
判断，最终确定本期债券品种一取消发行，本期债券品种二的票面利率为 1.99%。
发行人将按上述票面利率于 2026 年 7 月 29 日至 2026 年 7 月 30 日面向专业
投资者网下发行本期债券。具体认购方法请参见 2026 年 7 月 27 日公告在上海证
券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上的《广州市城市建设开发有限公司 2026
年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告》。
特此公告。
（此页无正文，为《广州市城市建设开发有限公司 2026 年面向专业投资者公开发
行公司债券（第三期）票面利率公告》盖章页）
广州市城市建设开发有限公司
年
月
日
2026
7
28
（此页无正文，为《广州市城市建设开发有限公司 2026 年面向专业投资者公开发
行公司债券（第三期）票面利率公告》盖章页）
中信证券股份有限公司
年
月
日
2026
7
28
任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任
何責任。
（在香港註冊成立的有限公司）
（股份代號：00123）
海外監管公告
本公告乃根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》第 13.10B 條而作出。
承董事會命
越秀地產股份有限公司
余達峯
公司秘書
香港，二○二六年七月二十八日
於本公告刊發日期，董事會成員包括：
執行董事：
林昭遠（董事長）、朱輝松、江國雄、賀玉平、陳靜及劉艷
非執行董事：
張貽兵及蘇俊杰
獨立非執行董事：
余立發、李家麟、劉漢銓及張建生
广州市城市建设开发有限公司 2026 年面向专业投资
者公开发行公司债券（ 第三期）票面利率公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没
有虚假记 载、误导 性陈述或 者重大遗 漏。
广州市城市建设开发有限公司（以下简称“发行人”）向专业投资者发行面值
不超过人民币 96.00 亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会“证监许可
〔2025〕1504 号”文同意注册。
广州市城市建设开发有限公司 2026 年面向专业投资者公开发行公司债券（第
三期）（以下简称“本期债券”）发行规模为不超过 20.00 亿元（含 20.00 亿元）。
本期债券分为 2 个品种，品种一为 3+2 年期；品种二为 5+2 年期。
2026 年 7 月 28 日，发行人和主承销商在网下向专业投资者进行了票面利率
询价，本期债券品种一利率询价区间为 1.50%-2.50%，本期债券品种二利率询价
区间为 1.80%-2.80%。根据簿记建档结果，经发行人和主承销商充分协商和审慎
判断，最终确定本期债券品种一取消发行，本期债券品种二的票面利率为 1.99%。
发行人将按上述票面利率于 2026 年 7 月 29 日至 2026 年 7 月 30 日面向专业
投资者网下发行本期债券。具体认购方法请参见 2026 年 7 月 27 日公告在上海证
券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上的《广州市城市建设开发有限公司 2026
年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告》。
特此公告。
（此页无正文，为《广州市城市建设开发有限公司 2026 年面向专业投资者公开发
行公司债券（第三期）票面利率公告》盖章页）
广州市城市建设开发有限公司
年
月
日
2026
7
28
（此页无正文，为《广州市城市建设开发有限公司 2026 年面向专业投资者公开发
行公司债券（第三期）票面利率公告》盖章页）
中信证券股份有限公司
年
月
日
2026
7
28
决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
这条决策早于决策账本(2026-10-08 起逐条追加),没有追加记录。