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陆家嘴披露2026年半年报，归母净利润同比增长35.91%
公司上半年营业收入80.98亿元同比增长22.75%，归母净利润11.08亿元同比增长35.91%。
📄 原文巨潮资讯 CDN 前瞻↗ 原文
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2026 年半年度报告摘要 1 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公…
不做 陆家嘴（600663.SH）
A股半年报利润同比仅增长35.91%，不满足业绩类追多必须超过10倍增长的硬闸；同一半年报快讯也已处理为不做。
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研究档案
🔎 新鲜度:最早出现 2026-07-29 · 扩散 medium · price-in 风险 medium ↗
关键理由
- 公司上半年营业收入80.98亿元同比增长22.75%，归母净利润11.08亿元同比增长35.91%。
- A股业绩类追多硬闸要求净利润或扣非净利润同比增长超过10倍且未被提前定价，本次35.91%不满足。
主要风险
- 绿岸项目土壤治理虽已完成现场治理，但相关开发、建设、销售仍处于后续推进阶段。
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- stock_quote · 结果未知
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上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
公司代码：600663
公司简称：陆家嘴
900932
陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2026 年半年度报告摘要
1
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
注：如无特别说明，本报告摘要中相关词语和简称的含义与《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有
限公司 2026 年半年度报告》相同。
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
股票种类
股票上市交易所
公司股票简况
股票简称
股票代码
变更前股票简称
A股
B股
上海证券交易所
上海证券交易所
陆家嘴
陆家B股
600663
900932
不适用
不适用
联系人和联系方式
姓名
电话
办公地址
电子信箱
董事会秘书
王辉
86-21-33848801
中国上海市浦东新区东育路227弄6
号前滩世贸中心（二期）D栋21楼
invest@ljz.com.cn
证券事务代表
闵诗沁、吴敏
86-21-33848801
中国上海市浦东新区东育路227弄6
号前滩世贸中心（二期）D栋21楼
invest@ljz.com.cn
2.2 主要财务数据
单位：元
总资产
归属于上市公司股东的净资产
本报告期末
上年度末
171,844,446,502.10
25,509,165,014.02
167,379,782,070.28
25,121,568,173.46
2
币种：人民币
本报告期末比
上年度末增减(%)
2.67
1.54
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
8,098,464,183.29
1,558,144,098.74
1,108,155,492.41
6,597,644,522.17
1,607,021,649.13
815,355,326.80
本报告期比上年
同期增减(%)
22.75
-3.04
35.91
1,112,522,953.74
828,045,109.67
34.36
5,407,296,613.25
4.36
0.2201
0.2201
4,734,939,611.84
3.27
0.1619
0.1619
14.20
增加1.09个百分点
35.95
35.95
本报告期
营业收入
利润总额
归属于上市公司股东的净利润
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额
加权平均净资产收益率（%）
基本每股收益（元／股）
稀释每股收益（元／股）
上年同期
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户）
92,176
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
不适用
前 10 名股东持股情况
股东名称
股东性质
持股
比例
(%)
上海陆家嘴（集团）有限公
注
司
国有法人
62.20
3,131,636,695
上海浦东土地控股（集团）
有限公司
国有法人
2.43
122,222,222
未知
上海国际集团资产管理有限
公司
国有法人
2.37
119,140,852
未知
东达（香港）投资有限公司
国有法人
2.17
109,081,583
无
上海浦东创新投资发展（集
团）有限公司
国有法人
0.61
30,864,197
未知
GUOTAI JUNAN
SECURITIES（HONG
KONG） LIMITED
未知
0.60
30,117,555
未知
上海基础设施建设发展（集
团）有限公司
国有法人
0.39
19,876,543
未知
徐秀芳
未知
0.38
19,363,572
未知
VANGUARD EMERGING
MARKETS STOCK INDEX
FUND
未知
0.29
14,634,315
未知
VANGUARD TOTAL
INTERNATIONAL STOCK
INDEX FUND
未知
0.29
14,598,178
未知
上述股东关联关系或一致行动的说明
持股
数量
持有有限售
条件的股份
数量
质押、标记或
冻结的股份数
量
778,734,017
无
上述股东中，控股股东陆家嘴集团与东达香港为一致
行动人，与其他股东之间无关联关系，也不属于一致
行动人。公司未知上述其他股东之间是否存在关联关
3
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
系或一致行动人的情况。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的
说明
不适用
注：公司控股股东陆家嘴集团拟通过国有股份无偿划转方式将其持有的公司 251,254,168 股无
限售条件流通 A 股股份（占公司总股本的 4.99%）划转至上海市浦东新区国有资产监督管理委员
会（以下简称“浦东新区国资委”）（以下简称“本次无偿划转”）。待本次无偿划转的股份登记至
浦东新区国资委名下后，由浦东新区国资委通过非公开协议转让方式注入其下属企业上海浦东资
本投资运营有限公司，作为对上海浦东资本投资运营有限公司的非货币出资。2026 年 6 月，浦东
新区国资委和陆家嘴集团已签署国有股份无偿划转协议，具体内容详见公司于 2026 年 6 月 19 日
在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于国有股份无偿划转及非公开协议转让的
提示性公告》（公告编号：临 2026-028）。截至本报告披露日，本次无偿划转已取得浦东新区国
资委同意的批复，尚未完成相关股权登记手续。
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
代码
单位：亿元
币种：人民币
发行日
到期日
债券
余额
利率
（%）
债券名称
简称
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2022 年面
向专业投资者公开发行公
司债券（第一期）
22 陆债 01
137840
2022-09-13
2029-09-15
5
3.17
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2023 年面
向专业投资者公开发行公
司债券（第一期）
23 陆债 01
115011
2023-03-14
2028-03-16
15
1.95
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2023 年面
向专业投资者公开发行公
司债券（第二期）
23 陆债 02
115392
2023-06-02
2028-06-06
10.12
1.85
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2023 年面
向专业投资者公开发行公
司债券（第三期）
23 陆债 03
115945
2023-10-10
2028-10-12
20
3.08
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2024 年面
24 陆债 01
240578
2024-02-26
2029-02-28
25
2.80
4
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
向专业投资者公开发行公
司债券（第一期）
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2024 年面
向专业投资者公开发行公
司债券（第二期）
24 陆债 02
241024
2024-06-04
2029-06-06
10
2.55
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2022 年度
第一期中期票据
22 陆 金 开
MTN001
102280374
2022-02-23
2027-02-25
2.4
1.95
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2022 年度
第二期中期票据
22 陆 金 开
MTN002
102280706
2022-03-30
2027-04-01
1.5
2.20
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2024 年度
第一期中期票据
24 陆 金 开
MTN001
102483903
2024-08-29
2029-08-30
20
2.52
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2025 年度
第一期中期票据
25 陆 金 开
MTN001
102581075
2025-03-12
2027-03-14
11.9
2.19
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2025 年度
第二期中期票据
25 陆 金 开
MTN002
102582422
2025-06-12
2028-06-13
6
1.87
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2025 年度
第三期中期票据
25 陆 金 开
MTN003
102583087
2025-07-24
2027-07-25
6
1.79
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2025 年度
第四期中期票据
25 陆 金 开
MTN004
102583317
2025-08-07
2027-08-08
6.1
1.78
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标
报告期末
上年末
70.79
资产负债率（%）
本报告期
EBITDA 利息保障倍数
70.13
上年同期
3.56
3.15
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
就公司合并报表范围内的控股子公司绿岸公司名下部分土地存在污染及其相关事宜，公司自
2022 年 4 月起，依据上市公司信息披露规则已累计发布了 10 次专项公告。具体情况详见公司在
5
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)和公司指定信息披露媒体发布的公告。绿岸公司已暂停相关
开发、建设、销售工作。截至本报告披露日，相关进展如下：
在各方积极推动下，绿岸项目相关地块土壤现场治理工作已全部完成，项目公共区域道路及
周边公园等便民设施已开放，相关后续工作正在有序推进中。
公司将持续关注本次风险事项后续进展，审慎分析评估其对公司的影响，认真落实各项应对
措施予以妥善处理，并根据事项进展情况及时履行信息披露义务，全力维护公司及全体股东的利
益。敬请广大投资者注意投资风险。
6
公司代码：600663
公司简称：陆家嘴
900932
陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2026 年半年度报告摘要
1
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
注：如无特别说明，本报告摘要中相关词语和简称的含义与《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有
限公司 2026 年半年度报告》相同。
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
股票种类
股票上市交易所
公司股票简况
股票简称
股票代码
变更前股票简称
A股
B股
上海证券交易所
上海证券交易所
陆家嘴
陆家B股
600663
900932
不适用
不适用
联系人和联系方式
姓名
电话
办公地址
电子信箱
董事会秘书
王辉
86-21-33848801
中国上海市浦东新区东育路227弄6
号前滩世贸中心（二期）D栋21楼
invest@ljz.com.cn
证券事务代表
闵诗沁、吴敏
86-21-33848801
中国上海市浦东新区东育路227弄6
号前滩世贸中心（二期）D栋21楼
invest@ljz.com.cn
2.2 主要财务数据
单位：元
总资产
归属于上市公司股东的净资产
本报告期末
上年度末
171,844,446,502.10
25,509,165,014.02
167,379,782,070.28
25,121,568,173.46
2
币种：人民币
本报告期末比
上年度末增减(%)
2.67
1.54
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
8,098,464,183.29
1,558,144,098.74
1,108,155,492.41
6,597,644,522.17
1,607,021,649.13
815,355,326.80
本报告期比上年
同期增减(%)
22.75
-3.04
35.91
1,112,522,953.74
828,045,109.67
34.36
5,407,296,613.25
4.36
0.2201
0.2201
4,734,939,611.84
3.27
0.1619
0.1619
14.20
增加1.09个百分点
35.95
35.95
本报告期
营业收入
利润总额
归属于上市公司股东的净利润
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额
加权平均净资产收益率（%）
基本每股收益（元／股）
稀释每股收益（元／股）
上年同期
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户）
92,176
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
不适用
前 10 名股东持股情况
股东名称
股东性质
持股
比例
(%)
上海陆家嘴（集团）有限公
注
司
国有法人
62.20
3,131,636,695
上海浦东土地控股（集团）
有限公司
国有法人
2.43
122,222,222
未知
上海国际集团资产管理有限
公司
国有法人
2.37
119,140,852
未知
东达（香港）投资有限公司
国有法人
2.17
109,081,583
无
上海浦东创新投资发展（集
团）有限公司
国有法人
0.61
30,864,197
未知
GUOTAI JUNAN
SECURITIES（HONG
KONG） LIMITED
未知
0.60
30,117,555
未知
上海基础设施建设发展（集
团）有限公司
国有法人
0.39
19,876,543
未知
徐秀芳
未知
0.38
19,363,572
未知
VANGUARD EMERGING
MARKETS STOCK INDEX
FUND
未知
0.29
14,634,315
未知
VANGUARD TOTAL
INTERNATIONAL STOCK
INDEX FUND
未知
0.29
14,598,178
未知
上述股东关联关系或一致行动的说明
持股
数量
持有有限售
条件的股份
数量
质押、标记或
冻结的股份数
量
778,734,017
无
上述股东中，控股股东陆家嘴集团与东达香港为一致
行动人，与其他股东之间无关联关系，也不属于一致
行动人。公司未知上述其他股东之间是否存在关联关
3
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
系或一致行动人的情况。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的
说明
不适用
注：公司控股股东陆家嘴集团拟通过国有股份无偿划转方式将其持有的公司 251,254,168 股无
限售条件流通 A 股股份（占公司总股本的 4.99%）划转至上海市浦东新区国有资产监督管理委员
会（以下简称“浦东新区国资委”）（以下简称“本次无偿划转”）。待本次无偿划转的股份登记至
浦东新区国资委名下后，由浦东新区国资委通过非公开协议转让方式注入其下属企业上海浦东资
本投资运营有限公司，作为对上海浦东资本投资运营有限公司的非货币出资。2026 年 6 月，浦东
新区国资委和陆家嘴集团已签署国有股份无偿划转协议，具体内容详见公司于 2026 年 6 月 19 日
在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于国有股份无偿划转及非公开协议转让的
提示性公告》（公告编号：临 2026-028）。截至本报告披露日，本次无偿划转已取得浦东新区国
资委同意的批复，尚未完成相关股权登记手续。
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
代码
单位：亿元
币种：人民币
发行日
到期日
债券
余额
利率
（%）
债券名称
简称
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2022 年面
向专业投资者公开发行公
司债券（第一期）
22 陆债 01
137840
2022-09-13
2029-09-15
5
3.17
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2023 年面
向专业投资者公开发行公
司债券（第一期）
23 陆债 01
115011
2023-03-14
2028-03-16
15
1.95
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2023 年面
向专业投资者公开发行公
司债券（第二期）
23 陆债 02
115392
2023-06-02
2028-06-06
10.12
1.85
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2023 年面
向专业投资者公开发行公
司债券（第三期）
23 陆债 03
115945
2023-10-10
2028-10-12
20
3.08
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2024 年面
24 陆债 01
240578
2024-02-26
2029-02-28
25
2.80
4
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
向专业投资者公开发行公
司债券（第一期）
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2024 年面
向专业投资者公开发行公
司债券（第二期）
24 陆债 02
241024
2024-06-04
2029-06-06
10
2.55
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2022 年度
第一期中期票据
22 陆 金 开
MTN001
102280374
2022-02-23
2027-02-25
2.4
1.95
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2022 年度
第二期中期票据
22 陆 金 开
MTN002
102280706
2022-03-30
2027-04-01
1.5
2.20
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2024 年度
第一期中期票据
24 陆 金 开
MTN001
102483903
2024-08-29
2029-08-30
20
2.52
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2025 年度
第一期中期票据
25 陆 金 开
MTN001
102581075
2025-03-12
2027-03-14
11.9
2.19
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2025 年度
第二期中期票据
25 陆 金 开
MTN002
102582422
2025-06-12
2028-06-13
6
1.87
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2025 年度
第三期中期票据
25 陆 金 开
MTN003
102583087
2025-07-24
2027-07-25
6
1.79
上海陆家嘴金融贸易区开
发股份有限公司 2025 年度
第四期中期票据
25 陆 金 开
MTN004
102583317
2025-08-07
2027-08-08
6.1
1.78
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标
报告期末
上年末
70.79
资产负债率（%）
本报告期
EBITDA 利息保障倍数
70.13
上年同期
3.56
3.15
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
就公司合并报表范围内的控股子公司绿岸公司名下部分土地存在污染及其相关事宜，公司自
2022 年 4 月起，依据上市公司信息披露规则已累计发布了 10 次专项公告。具体情况详见公司在
5
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年半年度报告摘要
上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)和公司指定信息披露媒体发布的公告。绿岸公司已暂停相关
开发、建设、销售工作。截至本报告披露日，相关进展如下：
在各方积极推动下，绿岸项目相关地块土壤现场治理工作已全部完成，项目公共区域道路及
周边公园等便民设施已开放，相关后续工作正在有序推进中。
公司将持续关注本次风险事项后续进展，审慎分析评估其对公司的影响，认真落实各项应对
措施予以妥善处理，并根据事项进展情况及时履行信息披露义务，全力维护公司及全体股东的利
益。敬请广大投资者注意投资风险。
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决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
这条决策早于决策账本(2026-10-08 起逐条追加),没有追加记录。