上海杨浦滨江抖音老船厂工区建成，美团、B站新工区将投用，属区域产业集聚报道

抖音、美团、B站新工区即将投用 数字经济总部集聚区加速成型 产业脉搏“跳动” 杨浦滨江更“热” 2026-10-19 来源：解放日报
记者 肖彤
近日，位于上海船厂旧址的抖音“老船厂”工区正式建成。充满“工业风”的船排广场、观浪公园和商业集群等配套设施向社会开放。
在上海，杨浦滨江是一段承载各界期待的岸线。上海“十五五”规划明确“支持杨浦滨江打造平台经济创新活力场”，杨浦滨江数字经济总部集聚区正在加速建设。近期，随着在建的美团、B站、抖音等项目即将投用，百年船厂、电厂和水厂旁崛起的数字经济总部企业，将成为杨浦滨江新的产业心脏。
即将启用的抖音新工区引发不少期待：当以数字经济为代表的产业脉搏开始“跳动”，杨浦滨江能否进一步“热”起来？近日，记者进行了实地探访。
商业：用好滨江区位优势
杨浦滨江周边居民，对高品质的商业空间期待许久。
记者注意到，“老船厂MEET178”面积约5800平方米，定位“上海多元生活创艺地”。依托滨江的自然环境、独特的风貌建筑和精美的商业外摆，营造了一个极具氛围感的十字街区。街区内，多家品牌所呈现出的商业调性，在商业氛围相对大众化的杨浦区显得别具一格。
在抖音新工区的带动下，“老船厂”周边的商业也将热闹起来。
在抖音项目北侧，一路之隔的中交滨江广场项目于2024年建成，集超甲级办公、复合商业、历史保护建筑及文化社交空间于一体。中交房地产上海城市公司总经理王春辉介绍，中交滨江广场地上地下商业共约2万平方米，目前正在联动老船厂MEET178项目开展招商工作，将引进满足楼宇需求、服务周边居民并辐射区域内其他办公人群需要的商业品牌。
一部连接两个项目的电梯也正在建设中，将打通步行通道提升连通性，让滨江项目的商业配套更加一体化。
交通：打通各处“微循环”
商业氛围“热”起来之前，杨浦滨江针对大客流的交通管理方案也已经过多轮火热的筹备。
比如，盘活了周边道路微循环，让员工通勤更加顺畅。据介绍，在抖音和中交滨江广场项目所在的区域，原本只有北侧的杨树浦路可供车辆通行，从道路东侧驶来的车辆必须前行至秦皇岛路路口掉头，绕行1公里才能进入项目区域。
2025年夏，平凉路街道的网格员在走访中了解到，这一区域除了杨树浦路外，还有宁远路和天章路两条新建成的小马路，但因种种原因无法开通，导致大量进出车辆重复绕行降低了通行效率。为此，平凉路街道主动跨前，依托“多格合一”工作机制搭建协同平台，召集区交警支队、区建管委及相关项目方现场会商。在各方共同努力下，审批环节逐一打通。“1公里变100米，上下班的通勤路更顺畅了。”一些中交滨江广场的企业员工说。
针对互联网企业周边交通夜间高峰的方案也正在规划中。由于互联网企业通常为员工提供晚9点半后报销打车费的福利，其工区往往在特定时间点出现用车高峰。大量网约车和出租车在路旁停车等候，导致路面交通发生短时拥堵。
今年7月，杨浦举办了人民建议征集暨政府开放日活动，就滨江南段交通保障问题广泛征求意见。活动中，有关部门介绍，初步计划在杨树浦路以南划设管制区，网约车接客必须进入特定区域有序停靠，确保夜间打车秩序顺畅。
居住：八埭头区域建设火热
最近一个月来，热起来的还有项目周边的居住需求。
“抖音新工区启用，带动项目周边住房需求活跃。”“我爱我家”公共事务部经理张经纬说，特别是企业租房补贴范围内的房源，近期咨询量有明显增长。
在中交滨江广场北侧，八埭头区域正在火热的施工建设中。据规划，这里将不仅满足居住需求，还兼顾城市功能升级与城市文脉传承，打造景星路人文烟火轴，营造可漫步、有烟火、能体验的海派商业新场景。
景星路轴线还将串联上海博物馆北馆、杨树浦百年水厂和抖音项目，打通黄浦江向腹地延续的公共活力活动空间，形成垂江慢行通道，塑造连续贯通、亲民共享的公共活动氛围。
产业：承载区域新期待
数字经济总部集聚区成型，将带动杨浦滨江加快建设杨“数”浦新质秀带创新区，进一步提升区域创新体系整体效能。
在数字经济领域，杨浦滨江已经打响品牌知名度。“去年以来，一批数字经济重点企业和上下游企业前来对接，希望入驻杨浦滨江。”王春辉认为，数字经济企业纷纷看好杨浦滨江，在于其三大产业优势：不可复制的滨水区位和人文底蕴；清晰而充足的发展潜力；有温度、有效率的营商环境。
在杨浦滨江，头部企业正在成为产业生态的引领者、产业链条的带动者。“头部企业入驻有很强的带动效应，将为杨浦滨江的产业链招商注入新的活力。”平凉路街道营商办干部表示，街道正在围绕杨浦滨江数字经济总部集聚区建设，全力提升服务保障质量。围绕新导入人群的衣、食、住、行、医疗、娱乐、政务需求，着力完善周边15分钟生活圈的配套服务。