财联社电报Codex · 实盘不做把握 3/10
北京时间·🕒 发布 10:56:10时区推断·⟳ 抓取 10:57:08·⚡ 决策 07-24 10:57:42 +34s·95.5 天前
保利发展以6.09亿元竞得广州荔湾白鹅潭涉宅地块
本次只是保利发展常规拿地信息，6.09亿元单宗地块相对公司体量难以形成短周期利润或估值重定价。
📄 原文财联社电报↗ 原文
广州1宗涉宅用地溢价17.32%成交
关于我们 网站声明 联系方式 用户反馈 网站地图 帮助 首页 电报 话题 盯盘 VIP FM 投研 下载 全部 加红 公司 看盘 港美股 基金 提醒 2026年07月24日 10:56:10 财联社7月24日电，广州1宗荔湾区白鹅潭板块涉…
不做 保利发展（600048.SH）
常规土拍拿地，金额相对公司体量太小，无法形成短周期可量化重定价，不做。
展开详情(成交明细 / 研究档案 / 原文全文 / 决策记录链)
研究档案
🔎 新鲜度:最早出现 2026-07-24 · 扩散 low · price-in 风险 medium ↗
关键理由
- 本次只是保利发展常规拿地信息，6.09亿元单宗地块相对公司体量难以形成短周期利润或估值重定价。
- 土地溢价率17.32%更多反映区域土拍热度，无法直接转化为上市公司可量化的短线交易催化。
主要风险
- 若后续披露该地块开发利润率、销售去化或区域房价明显超预期，可作为新信息重新评估。
原文全文
展开原文 · 416 字
广州1宗涉宅用地溢价17.32%成交
关于我们
网站声明
联系方式
用户反馈
网站地图
帮助
首页
电报
话题
盯盘
VIP
FM
投研
下载
全部
加红
公司
看盘
港美股
基金
提醒
2026年07月24日 10:56:10
财联社7月24日电，广州1宗荔湾区白鹅潭板块涉宅用地出让，该地块吸引了2家竞买人参与竞价，经过10轮竞价，最终广州市保嘉房地产开发有限公司（保利发展）以总价6.09亿元竞得该地块，成交楼面价24638元/㎡，溢价率17.32%。
阅
1.29W
关联话题
土地
9906
人关注
|
友情链接
举报电话：021-54679377转617
举报邮箱：editor@cls.cn
财联社
©2018-2026
上海界面财联社科技股份有限公司 版权所有
沪ICP备14040942号-9
沪公网安备31010402006047号
互联网新闻信息服务许可证：31120170007
沪金信备 [2021] 2号
关于我们
网站声明
联系方式
用户反馈
网站地图
帮助
首页
电报
话题
盯盘
VIP
FM
投研
下载
全部
加红
公司
看盘
港美股
基金
提醒
2026年07月24日 10:56:10
财联社7月24日电，广州1宗荔湾区白鹅潭板块涉宅用地出让，该地块吸引了2家竞买人参与竞价，经过10轮竞价，最终广州市保嘉房地产开发有限公司（保利发展）以总价6.09亿元竞得该地块，成交楼面价24638元/㎡，溢价率17.32%。
阅
1.29W
关联话题
土地
9906
人关注
|
友情链接
举报电话：021-54679377转617
举报邮箱：editor@cls.cn
财联社
©2018-2026
上海界面财联社科技股份有限公司 版权所有
沪ICP备14040942号-9
沪公网安备31010402006047号
互联网新闻信息服务许可证：31120170007
沪金信备 [2021] 2号
决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
这条决策早于决策账本(2026-10-08 起逐条追加),没有追加记录。