界面新闻Codex · 实盘不做把握 7/10
北京时间·🕒 发布 16:03:40时区推断·⟳ 抓取 16:20:20·⚡ 决策 07-20 17:12:34 +52m14s·99.3 天前
越秀地产以约10.12亿元竞得广州白云区低密宅地
地产公司日常拿地属于主营经营活动，10.12亿元地块对越秀地产这类房企难以形成短周期可量化重定价。
📄 原文界面新闻↗ 原文
越秀地产竞得广州白云区一宗低密宅地，成交总价10.1亿元
7月20日，广州迎来下半年首宗涉宅用地出让。此次出让地块位于白云区政务核心圈，是白云区近10年来出让宅地中容积率最低的地块。根据成交结果，该地块经过15轮竞价后，越秀地产以总价约10.12亿元竞得，溢价率16.05%。（澎湃新闻） 越秀地…
不做 越秀地产（00123.HK）
房企常规拿地金额约10.12亿元，方向偏中性且利润率、去化不确定，不形成短线事件交易。
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研究档案
🔎 新鲜度:最早出现 2026-07-20 · 扩散 medium · price-in 风险 medium ↗
关键理由
- 地产公司日常拿地属于主营经营活动，10.12亿元地块对越秀地产这类房企难以形成短周期可量化重定价。
主要风险
- 溢价率16.05%反而可能带来土地成本压力，项目利润率和销售周期尚不确定。
原文全文
展开原文 · 336 字
7月20日，广州迎来下半年首宗涉宅用地出让。此次出让地块位于白云区政务核心圈，是白云区近10年来出让宅地中容积率最低的地块。根据成交结果，该地块经过15轮竞价后，越秀地产以总价约10.12亿元竞得，溢价率16.05%。（澎湃新闻）
越秀地产竞得广州白云区一宗低密宅地，成交总价10.1亿元
越秀地产
341
- 广州多区雷雨大风黄色预警信号生效
- 越秀地产：以13.75亿元竞得广州市海珠区一地块
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7月20日，广州迎来下半年首宗涉宅用地出让。此次出让地块位于白云区政务核心圈，是白云区近10年来出让宅地中容积率最低的地块。根据成交结果，该地块经过15轮竞价后，越秀地产以总价约10.12亿元竞得，溢价率16.05%。（澎湃新闻）
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越秀地产竞得广州白云区一宗低密宅地，成交总价10.1亿元
越秀地产
341
- 广州多区雷雨大风黄色预警信号生效
- 越秀地产：以13.75亿元竞得广州市海珠区一地块
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7月20日，广州迎来下半年首宗涉宅用地出让。此次出让地块位于白云区政务核心圈，是白云区近10年来出让宅地中容积率最低的地块。根据成交结果，该地块经过15轮竞价后，越秀地产以总价约10.12亿元竞得，溢价率16.05%。（澎湃新闻）
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决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
这条决策早于决策账本(2026-10-08 起逐条追加),没有追加记录。