新浪财经7x24Codex · 实盘不做把握 7/10
北京时间·🕒 发布 22:53:28时区推断·⟳ 抓取 22:54:01·⚡ 决策 07-28 22:54:35 +34s·91.3 天前
中国海外发展46.814亿元竞得北京朝阳酒仙桥宅地
中国海外发展竞得北京朝阳酒仙桥宅地属于常规土地储备扩张，未披露确定销售、利润或项目回报增量。
📄 原文新浪财经7x24↗ 原文
现场竞价248轮！中国海外发展46.814亿元竞得北京朝阳酒仙桥宅地_7x24快讯_新浪财经 7x24 小时全球实时财经新闻 直播 你永远在大事现场 2026-07-28 22:53:28 现场竞价248轮！中国海外发展46.814亿元竞…
不做 中国海外发展（00688.HK）
常规拿地不等于短期盈利催化，且高溢价项目回报不确定，无法形成明确正期望同向交易。
展开详情(成交明细 / 研究档案 / 原文全文 / 决策记录链)
研究档案
🔎 新鲜度:最早出现 2026-07-28 · 扩散 low · price-in 风险 medium ↗
关键理由
- 中国海外发展竞得北京朝阳酒仙桥宅地属于常规土地储备扩张，未披露确定销售、利润或项目回报增量。
- 成交总价46.814亿元、溢价率25.84%更多反映房企拿地意愿和北京核心地块热度，短期难直接转化为上市公司可量化盈利催化。
主要风险
- 高溢价拿地可能增加后续开发和去化压力，但当前事件未确认会造成公司级净损害，不构成自动风控风险。
原文全文
展开原文 · 244 字
现场竞价248轮！中国海外发展46.814亿元竞得北京朝阳酒仙桥宅地_7x24快讯_新浪财经
7x24
小时全球实时财经新闻
直播
你永远在大事现场
2026-07-28 22:53:28
现场竞价248轮！中国海外发展46.814亿元竞得北京朝阳酒仙桥宅地
北京朝阳区酒仙桥地块正式出让，地块吸引6家房企报名竞拍，根据成交结果，中国海外发展旗下北京永鑫兴业房地产开发有限公司以总价46.814亿元竞得，成交楼面价81063元/平方米，溢价率25.84%。
分享到:
微博
微信
QQ空间
7x24
小时全球实时财经新闻
直播
你永远在大事现场
2026-07-28 22:53:28
现场竞价248轮！中国海外发展46.814亿元竞得北京朝阳酒仙桥宅地
北京朝阳区酒仙桥地块正式出让，地块吸引6家房企报名竞拍，根据成交结果，中国海外发展旗下北京永鑫兴业房地产开发有限公司以总价46.814亿元竞得，成交楼面价81063元/平方米，溢价率25.84%。
分享到:
微博
微信
QQ空间
决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
这条决策早于决策账本(2026-10-08 起逐条追加),没有追加记录。