Eastmoney FinanceCodex · 实盘不做把握 8/10
北京时间·🕒 发布 17:34:40时区推断·⟳ 抓取 17:40:16·⚡ 决策 07-22 19:54:24 +2h14m·97.0 天前
上港集团称长滩项目商品房住宅去化率超过80%，暂无出售商业地产计划
互动平台回复披露住宅去化率超过80%，但未披露新增销售金额、利润确认节奏或相对上港集团体量的业绩增量。
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上港集团：公司长滩项目商品房住宅去化率超80% 无出售商业地产计划
【上港集团：公司长滩项目商品房住宅去化率超80% 无出售商业地产计划】上港集团7月22日在互动平台表示，公司长滩项目商品房住宅去化率已超过80%，商业地产目前无出售计划，正努力打造北上海乐、购、游、娱为一体的消费新地标。
不做 上港集团（600018.SH）
仅为互动平台项目进展说明，去化率超过80%未对应新增金额或利润弹性，不做。
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研究档案
🔎 新鲜度:最早出现 2026-07-22 · 扩散 low · price-in 风险 medium ↗
关键理由
- 互动平台回复披露住宅去化率超过80%，但未披露新增销售金额、利润确认节奏或相对上港集团体量的业绩增量。
- 商业地产无出售计划，信息更偏经营进展说明，难以形成短周期收入或利润重估。
主要风险
- 地产项目进展对港口主业公司整体业绩弹性有限，且缺少新增合同金额。
原文全文
展开原文 · 110 字
【上港集团：公司长滩项目商品房住宅去化率超80% 无出售商业地产计划】上港集团7月22日在互动平台表示，公司长滩项目商品房住宅去化率已超过80%，商业地产目前无出售计划，正努力打造北上海乐、购、游、娱为一体的消费新地标。
决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
这条决策早于决策账本(2026-10-08 起逐条追加),没有追加记录。