Eastmoney FinanceCodex · 实盘不做把握 7/10
北京时间·🕒 发布 20:01:25时区推断·⟳ 抓取 20:02:57·⚡ 决策 07-29 20:03:47 +50s·90.1 天前
陆家嘴上半年净利润同比转增但未达到A股业绩追多硬闸
陆家嘴（600663.SH）2026年上半年营收80.98亿元、同比增长22.75%，净利润11.08亿元、同比增长35.91%，当前事件本身是业绩改善利好。
📄 原文Eastmoney Finance↗ 原文
第二季度业绩大幅增长 陆家嘴上半年净利润同比转增
_ 东方财富网 财经 焦点 股票 新股 期指 期权 行情 数据 全球 美股 港股 期货 外汇 银行 基金 理财 债券 直播 股吧 基金吧 博客 财富号 搜索 行情中心 指数 个股 板块 排行 黄金 自选股 自选基金 数据中心 资金流向 主…
不做 陆家嘴（600663.SH）
A股财报追多硬闸不满足：上半年净利润同比仅+35.91%、扣非+34.36%，二季度净利润同比+392.07%也未超过10倍；且公告前近一个月已上涨20.67%，盘后明牌业绩不追。
展开详情(成交明细 / 研究档案 / 原文全文 / 决策记录链)
研究档案
🔎 新鲜度:最早出现 2026-07-29 · 扩散 medium · price-in 风险 high ↗
关键理由
- 陆家嘴（600663.SH）2026年上半年营收80.98亿元、同比增长22.75%，净利润11.08亿元、同比增长35.91%，当前事件本身是业绩改善利好。
- 按已披露数据倒算，第二季度净利润9.09亿元、同比增长392.07%，但A股财报追多硬闸要求归母或扣非净利同比增长超过10倍，本次不满足。
- 公司股价7月29日收于7.53元，近一个月已累计上涨20.67%，财报前已有明显同向重定价风险。
主要风险
- A股财报类事件正式披露后容易高开低走，且本次增速未达到>10倍硬条件，不适合盘后明牌追多。
- 房地产开发与持有物业业务仍受地产周期、租售节奏和投资收益波动影响，单季高增可能不可线性外推。
原文全文
展开原文 · 2,060 字
第二季度业绩大幅增长 陆家嘴上半年净利润同比转增 _ 东方财富网
财经
焦点
股票
新股
期指
期权
行情
数据
全球
美股
港股
期货
外汇
银行
基金
理财
债券
直播
股吧
基金吧
博客
财富号
搜索
行情中心
指数
个股
板块
排行
黄金
自选股
自选基金
数据中心
资金流向
主力排名
板块资金
个股研报
新股申购
转债申购
北交所申购
AH股比价
年报大全
融资融券
龙虎榜
限售解禁
IPO审核
大宗交易
估值分析
首页
>
财经频道
正文
第二季度业绩大幅增长 陆家嘴上半年净利润同比转增
2026年07月29日 20:01
来源：
新华财经
小
中
大
东方财富APP
方便，快捷
手机查看财经快讯
专业，丰富
一手掌握市场脉搏
手机上阅读文章
提示：
微信扫一扫
分享到您的
朋友圈
新华财经北京7月29日电（罗浩）
陆家嘴
7月29日晚间发布其2026年半年度报告，上半年营收同比增长22.75%至80.98亿元，净利润同比增长35.91%至11.08亿元，扣非后净利润同比增长34.36%至11.13亿元，经营活动产生的现金流量净额同比增长14.20%至54.07亿元。
2026年第一季度，
营收同比下降47.20%至22.27亿元，净利润同比下降68.41%至1.99亿元，扣非后净利润同比下降68.74%至1.94亿元。2025年第二季度，
实现营收23.80亿元，净利润1.85亿元，扣非后净利润2.08亿元。经前述数据计算，2026年第二季度，陆家嘴营收同比增长146.67%至58.72亿元，净利润同比增长392.07%至9.09亿元，扣非后净利润同比增长342.23%至9.19亿元。
陆家嘴在半年报中表示，公司作为城市
综合
开发商，不仅在陆家嘴金融贸易区核心区域内持有大量优质经营性物业，并已将发展地域延伸到了前滩国际商务区、张江科学城核心区、川沙新市镇城南社区，确立了公司在行业发展中的竞争优势。通过多年深耕，公司积累了丰富的城市开发与服务经验。
2026年上半年，陆家嘴利润来源主要由
房地产
租赁
、
销售、金融业务、物业服务、
酒店
及投资收益组成。其中：
销售毛利率为79%；长期持有物业出租毛利率为42%；物业服务毛利率9%；
业务毛利率26%；金融业务利润率67%；其他业务毛利率64%。
陆家嘴在介绍2026年下半年经营工作计划时表示，下半年，公司将继续立足“城市
开发与服务+特色金融服务+商旅服务”三大核心主业，围绕“十五五”发展规划，以存量提质、增量做优、运营增效为主线，以高品质空间载体、高质量运营服务，实干实效服务引领区高质量发展，不断增强公司核心竞争力，努力回报社会、回报股东。
陆家嘴股价于7月29日收于7.53元／股，对应总市值约379.1亿元。2026年6月29日至7月29日，该公司股价累计上涨了20.67%。
（文章来源：新华财经）
文章来源：新华财经
责任编辑：91
原标题：第二季度业绩大幅增长 陆家嘴上半年净利润同比转增
郑重声明：
东方财富发布此内容旨在传播更多信息，与本站立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
举报
东方财富网
分享到微信朋友圈
打开微信，
点击底部的“发现”
使用“扫一扫”
即可将网页分享至朋友圈
扫描二维码关注
东方财富官网微信
沪股通
深股通
港股通(沪)
港股通(深)
热门资讯
SK海力士HBM4将于下半年扩产
“易中天”发声 齐看好行业前景
三大指数收涨 超4200只股飘红
车企密集布局机器人 理想大涨
焦点专题
2026年全国两会
党的二十届四中全会
第十二届Choice最佳分析师
“国家队”增持股票
世界人工智能大会
视频
一键关注财经大咖
热点推荐
持仓占比超10%！华尔街火速建仓长鑫科技
上海证券报
492
人评论
2026-07-29
东方财富
扫一扫下载APP
东方财富产品
东方财富免费版
东方财富Level-2
东方财富策略版
妙想投研助理
Choice金融终端
证券交易
东方财富证券开户
东方财富在线交易
东方财富证券交易
关注东方财富
东方财富网微博
东方财富网微信
意见与建议
天天基金
基金交易
基金开户
活期宝
基金产品
稳健理财
关注天天基金
天天基金网微博
天天基金网微信
东方财富期货
期货交易
期货手机开户
期货电脑开户
期货官方网站
信息网络传播视听节目许可证：0908328号 经营证券期货业务许可证编号：913101046312860336 违法和不良信息举报:021-61278686 举报邮箱：
jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217
网站备案号:沪ICP备05006054号-11
沪公网安备 31010402000120号
版权所有:东方财富网
意见与建议:4000300059/952500
关于我们
可持续发展
广告服务
供应商平台
联系我们
诚聘英才
法律声明
隐私保护
征稿启事
友情链接
财经
焦点
股票
新股
期指
期权
行情
数据
全球
美股
港股
期货
外汇
银行
基金
理财
债券
直播
股吧
基金吧
博客
财富号
搜索
行情中心
指数
个股
板块
排行
黄金
自选股
自选基金
数据中心
资金流向
主力排名
板块资金
个股研报
新股申购
转债申购
北交所申购
AH股比价
年报大全
融资融券
龙虎榜
限售解禁
IPO审核
大宗交易
估值分析
首页
>
财经频道
正文
第二季度业绩大幅增长 陆家嘴上半年净利润同比转增
2026年07月29日 20:01
来源：
新华财经
小
中
大
东方财富APP
方便，快捷
手机查看财经快讯
专业，丰富
一手掌握市场脉搏
手机上阅读文章
提示：
微信扫一扫
分享到您的
朋友圈
新华财经北京7月29日电（罗浩）
陆家嘴
7月29日晚间发布其2026年半年度报告，上半年营收同比增长22.75%至80.98亿元，净利润同比增长35.91%至11.08亿元，扣非后净利润同比增长34.36%至11.13亿元，经营活动产生的现金流量净额同比增长14.20%至54.07亿元。
2026年第一季度，
营收同比下降47.20%至22.27亿元，净利润同比下降68.41%至1.99亿元，扣非后净利润同比下降68.74%至1.94亿元。2025年第二季度，
实现营收23.80亿元，净利润1.85亿元，扣非后净利润2.08亿元。经前述数据计算，2026年第二季度，陆家嘴营收同比增长146.67%至58.72亿元，净利润同比增长392.07%至9.09亿元，扣非后净利润同比增长342.23%至9.19亿元。
陆家嘴在半年报中表示，公司作为城市
综合
开发商，不仅在陆家嘴金融贸易区核心区域内持有大量优质经营性物业，并已将发展地域延伸到了前滩国际商务区、张江科学城核心区、川沙新市镇城南社区，确立了公司在行业发展中的竞争优势。通过多年深耕，公司积累了丰富的城市开发与服务经验。
2026年上半年，陆家嘴利润来源主要由
房地产
租赁
、
销售、金融业务、物业服务、
酒店
及投资收益组成。其中：
销售毛利率为79%；长期持有物业出租毛利率为42%；物业服务毛利率9%；
业务毛利率26%；金融业务利润率67%；其他业务毛利率64%。
陆家嘴在介绍2026年下半年经营工作计划时表示，下半年，公司将继续立足“城市
开发与服务+特色金融服务+商旅服务”三大核心主业，围绕“十五五”发展规划，以存量提质、增量做优、运营增效为主线，以高品质空间载体、高质量运营服务，实干实效服务引领区高质量发展，不断增强公司核心竞争力，努力回报社会、回报股东。
陆家嘴股价于7月29日收于7.53元／股，对应总市值约379.1亿元。2026年6月29日至7月29日，该公司股价累计上涨了20.67%。
（文章来源：新华财经）
文章来源：新华财经
责任编辑：91
原标题：第二季度业绩大幅增长 陆家嘴上半年净利润同比转增
郑重声明：
东方财富发布此内容旨在传播更多信息，与本站立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
举报
东方财富网
分享到微信朋友圈
打开微信，
点击底部的“发现”
使用“扫一扫”
即可将网页分享至朋友圈
扫描二维码关注
东方财富官网微信
沪股通
深股通
港股通(沪)
港股通(深)
热门资讯
SK海力士HBM4将于下半年扩产
“易中天”发声 齐看好行业前景
三大指数收涨 超4200只股飘红
车企密集布局机器人 理想大涨
焦点专题
2026年全国两会
党的二十届四中全会
第十二届Choice最佳分析师
“国家队”增持股票
世界人工智能大会
视频
一键关注财经大咖
热点推荐
持仓占比超10%！华尔街火速建仓长鑫科技
上海证券报
492
人评论
2026-07-29
东方财富
扫一扫下载APP
东方财富产品
东方财富免费版
东方财富Level-2
东方财富策略版
妙想投研助理
Choice金融终端
证券交易
东方财富证券开户
东方财富在线交易
东方财富证券交易
关注东方财富
东方财富网微博
东方财富网微信
意见与建议
天天基金
基金交易
基金开户
活期宝
基金产品
稳健理财
关注天天基金
天天基金网微博
天天基金网微信
东方财富期货
期货交易
期货手机开户
期货电脑开户
期货官方网站
信息网络传播视听节目许可证：0908328号 经营证券期货业务许可证编号：913101046312860336 违法和不良信息举报:021-61278686 举报邮箱：
jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217
网站备案号:沪ICP备05006054号-11
沪公网安备 31010402000120号
版权所有:东方财富网
意见与建议:4000300059/952500
关于我们
可持续发展
广告服务
供应商平台
联系我们
诚聘英才
法律声明
隐私保护
征稿启事
友情链接
决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
这条决策早于决策账本(2026-10-08 起逐条追加),没有追加记录。