🏢 公司Newsroom00960 龙湖集团Qwen · 实盘不做把握 8/10
北京时间·源无时间·以抓取为准·⟳ 抓取 08-27 12:17:22·⚡ 决策 08-07 17:53:58 −19d18h·81.3 天前
龙湖集团发布1-7月未经审核营运数据：合同销售186.4亿元、运营及服务收入同比增3.0%
这是每月例行、日历可预期的营运数据披露：1-7月合同销售186.4亿元（7月单月20.9亿元，淡季环比回落为全行业普遍现象），运营及服务收入169.6亿元同比+3.0%，均为已知趋势的延续，无超一致预期的新增信息。
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龙湖集团1-7月合同销售额186.4亿元，经营性业务收入持续增长
_龙湖集团官网 走进龙湖 践行高质量发展模式，打造有生命的空间，有温度的服务，持续践行“善待你一生”的理念。 企业介绍 发展历程 企业党建 产品服务 聚焦开发、运营、服务三大板块，发挥五大航道协同效应，实现企业的可持续发展。 地产开发 商…
不做 龙湖集团（00960.HK）
日历可预期的例行月度营运数据，无超一致预期的正向或负向surprise：合同销售随行业淡季回落、运营收入+3%均为已知趋势延续；业绩/营运数据类默认已price-in，无surprise不追。且港股今日已收盘，下一交易日为周一，届时数据已完全陈旧，无edge可交易。
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🔎 新鲜度:最早出现 2026-08-07 · 扩散 low · price-in 风险 medium ↗
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- 这是每月例行、日历可预期的营运数据披露：1-7月合同销售186.4亿元（7月单月20.9亿元，淡季环比回落为全行业普遍现象），运营及服务收入169.6亿元同比+3.0%，均为已知趋势的延续，无超一致预期的新增信息。
- 业绩/营运数据类默认已被预期，只有超预期增量才可交易；本条既无指引上修也无新增利好，开发业务收缩与运营业务稳增都是市场长期跟踪的既有叙事。
- 港股今日已收盘，下一个交易日为周一，届时该数据已是两个自然日前的旧信息，例行月报不构成跨周末的交易催化。
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龙湖集团1-7月合同销售额186.4亿元，经营性业务收入持续增长_龙湖集团官网
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龙湖集团1-7月合同销售额186.4亿元，经营性业务收入持续增长
2026-08-07
8月7日，龙湖集团发布2026年1-7月未经审核营运数据。
公告显示，2026年1-7月，龙湖集团实现合同销售金额186.4亿元，其中7月单月实现合同销售金额20.9亿元。同期，龙湖集团实现运营及服务收入约169.6亿元（含税），同比增长3.0%。其中，运营收入约91.1亿元（含税），同比增长4.0%；服务收入约78.5亿元（含税），同比增长1.7%。
7月房地产市场处于传统销售淡季。克而瑞数据显示，重点城市新房成交面积环比明显回落，新房批准上市面积同比下降约三成，前7月累计成交面积仍低于去年同期。市场呈现“总量筑底、结构分化”的运行特征，核心城市优质项目仍能获得市场认可，整体去化压力犹存。
在此背景下，政策端持续释放积极信号。7月30日中央政治局会议将“稳定房地产市场”纳入“安全屏障”框架，房地产定位进一步升级。“十五五”相关规划亦显示，房地产发展逻辑正从大规模增量建设转向城市更新、存量盘活和品质提升。
政策利好之下，龙湖开发、运营、服务三大业务同步发力。开发端，7月重庆御湖境与观萃双双跻身当地销售榜前十，以产品品质回应“好房子”市场需求。龙湖地产开发业务启动“住进夏天 DE 理想国”旅居生活季，联动烟台、昆明、贵阳、成都、南京等多城近10个项目，以场景化体验助力暑期销售。进入8月，无锡峯萃首次开盘入市，深圳观萃、济南景粼原著加推新批次，在“好房子”建设方向上持续落子。
而当行业从增量开发转向存量运营，经营性业务的抗周期价值正日益凸显。
运营服务方面，7月，龙湖商业在全国多座天街联动激活暑期消费：上海虹桥天街以“碰杯季”慢闪店形式延长夜间消费时段，武汉滨江天街落地“落日微醺公园”，带动周末客流增长11%，青岛胶州天街啤酒音乐节累计吸引客流10万人次等。在资产管理航道，龙湖椿山万树获GBE医康养产业大奖“最佳适老化空间设计奖”，持续以产品力在康养行业树立标杆。
服务业务方面，龙湖智创生活新拓重庆两江新区星光天地、海口伟鑫商业广场、北京中关村生命科学园专家公寓等项目，服务覆盖商业、住宅、康养等多元业态，以专业服务能力持续拓宽城市运营边界。龙湖龙智造协同龙湖资产管理，签约杭州萧山区金帝新汉路TOD公寓，为项目提供研策、建设期咨询、运营全周期委托管理及EPC精装修服务，以航道协同优势实现项目全周期覆盖。
伴随消费需求持续升级，行业也在积蓄新的发展动能。龙湖集团将持续拥抱市场变化，顺应行业发展趋势协同开发、运营、服务三大业务板块，特续为客户提供高品质的产品与服务，实现稳健发展。
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8月7日，龙湖集团发布2026年1-7月未经审核营运数据。
公告显示，2026年1-7月，龙湖集团实现合同销售金额186.4亿元，其中7月单月实现合同销售金额20.9亿元。同期，龙湖集团实现运营及服务收入约169.6亿元（含税），同比增长3.0%。其中，运营收入约91.1亿元（含税），同比增长4.0%；服务收入约78.5亿元（含税），同比增长1.7%。
7月房地产市场处于传统销售淡季。克而瑞数据显示，重点城市新房成交面积环比明显回落，新房批准上市面积同比下降约三成，前7月累计成交面积仍低于去年同期。市场呈现“总量筑底、结构分化”的运行特征，核心城市优质项目仍能获得市场认可，整体去化压力犹存。
在此背景下，政策端持续释放积极信号。7月30日中央政治局会议将“稳定房地产市场”纳入“安全屏障”框架，房地产定位进一步升级。“十五五”相关规划亦显示，房地产发展逻辑正从大规模增量建设转向城市更新、存量盘活和品质提升。
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服务业务方面，龙湖智创生活新拓重庆两江新区星光天地、海口伟鑫商业广场、北京中关村生命科学园专家公寓等项目，服务覆盖商业、住宅、康养等多元业态，以专业服务能力持续拓宽城市运营边界。龙湖龙智造协同龙湖资产管理，签约杭州萧山区金帝新汉路TOD公寓，为项目提供研策、建设期咨询、运营全周期委托管理及EPC精装修服务，以航道协同优势实现项目全周期覆盖。
伴随消费需求持续升级，行业也在积蓄新的发展动能。龙湖集团将持续拥抱市场变化，顺应行业发展趋势协同开发、运营、服务三大业务板块，特续为客户提供高品质的产品与服务，实现稳健发展。
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决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
这条决策早于决策账本(2026-10-08 起逐条追加),没有追加记录。