中恒集团Codex · 实盘不做把握 6/10
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中恒集团土地收储款7月仅回款408.39万元，尚欠本金3.81亿元
公司7月收到欠付款本金及利息408.39万元，但截至7月31日仍有土地收储补偿款本金38139.10万元及相应利息未收回。
📄 原文中恒集团↗ 原文
广西梧州中恒集团股份有限公司关于政府收储控股孙公司土地的进展公告
1 证券代码：600252 证券简称：中恒集团 公告编号：临2026-71 广西梧州中恒集团股份有限公司 关于政府收储控股孙公司土地的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的…
不做 中恒集团（600252.SH）
收款逾期风险方向偏负面但为持续事项，本次新增逾期金额约0.45%市值且仍有抵押物和持续回款，不满足强空催化。
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研究档案
🔎 新鲜度:最早出现 2026-08-03 · 扩散 low · price-in 风险 medium ↗
关键理由
- 公司7月收到欠付款本金及利息408.39万元，但截至7月31日仍有土地收储补偿款本金38139.10万元及相应利息未收回。
- 尚欠本金约3.81亿元，占中恒集团最新约69.73亿元市值约5.5%，金额有关注度但这是持续展期事项，且公告称存在抵押物并处于持续回款状态。
- 本次新增逾期主要是部分第5期及第6、第7期本金3108.63万元，较总市值约0.45%，不足以单独触发新的可执行做空或自动风控风险。
主要风险
- 后续若披露收储方停止回款、抵押物无法覆盖或公司计提减值，需重新评估风险。
- 事项从2021年收储以来多次展期和进展披露，短线新鲜度与边际冲击有限。
反向证据
- 做空前查反向 · 来源 filing · 日期 2026-08-03 · 影响 weakens
公告同时确认仍在回款且相关方提供抵押物，削弱将其直接升级为强空催化的力度。
检索:600252.SH 土地收储 欠款 回款 抵押物 原文 ↗
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原文全文
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证券代码：600252
证券简称：中恒集团
公告编号：临2026-71
广西梧州中恒集团股份有限公司
关于政府收储控股孙公司土地的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
●广西梧州中恒集团股份有限公司（以下简称“公司”或“中恒集团”）控股
孙公司肇庆中恒制药有限公司（以下简称“肇庆中恒制药”）于2026 年7 月收到
肇庆高新技术产业开发区土地储备中心（以下简称“肇庆高新区土储中心”）支
付的欠付款本金及利息共计4,083,915.48 元，其中包括第4 期欠付款本金
1,991,255.89 元、第5 期欠付款本金913,747.86 元及2026 年6 月26 日至7 月29
日欠付款本金对应的利息1,178,911.73 元。截至2026 年7 月31 日，肇庆高新区
土储中心尚欠本金381,391,040.25 元及2026 年7 月30 日至7 月31 日期间全部
欠付款本金的利息。
●特别风险提示：肇庆高新区土储中心采用分期方式支付土地收储补偿款本
金及相应利息，但受市场环境变化、经济波动等多重因素影响，公司存在无法按
协议约定及时收回相关款项的风险。
一、土地收储的基本情况
2021 年8 月27 日，公司召开第九届董事会第二十九次会议，会议审议通过
《广西梧州中恒集团股份有限公司关于控股孙公司肇庆中恒制药有限公司和肇
庆中恒双钱实业有限公司土地由政府收储的议案》，同意控股孙公司肇庆中恒制
药和肇庆中恒双钱实业有限公司将位于广东肇庆高新区建设路西面、将军大街北
面和肇庆高新区罗湖片区建设路西面、科技大街延长线南面地段的土地使用权、
地上建（构）筑物、设备等资产交由肇庆高新区土储中心收储，收储补偿价款为
75,976.04 万元。2022 年、2023 年以及2026 年，经公司董事会审议，同意肇庆
高新区土储中心提出的付款展期申请，并签订了相关补充协议。
2
本次土地收储有关的收款进展及展期情况详见公司分别于2021 年8 月31 日、
2021 年9 月18 日、2022 年9 月10 日、2022 年12 月10 日、2023 年10 月10 日、
2024 年1 月3 日、2026 年1 月6 日、2026 年2 月11 日、2026 年3 月18 日、2026
年4 月2 日、2026 年5 月7 日、2026 年6 月2 日、2026 年7 月3 日在上海证券
交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告（公告编号：临2021-69、临2021-71、
临2022-53、临2022-79、临2023-63、临2024-1、临2026-2、临2026-12、临2026-20、
临2026-30、临2026-34、临2026-41、临2026-53）。
二、土地收储的进展情况
根据肇庆中恒制药与肇庆高新区土储中心于2026 年3 月16 日签订的《有偿
收回国有建设用地使用权协议书补充协议（三）》（以下简称“《补充协议（三）》”），
肇庆高新区土储中心应于2026 年7 月31 日前支付当期欠付款本金2200.00 万元
以及第6 期欠付款本金实际支付之日至本期欠付款本金实际支付之日全部剩余欠
付款本金对应的利息。同时根据《补充协议（三）》相关规定，肇庆高新区土储中
心向肇庆中恒制药支付当期款项时，存在此前已到期但尚未清偿的应付未付本金、
利息的，当期支付的款项的清偿优先顺序应为：（1）此前已到期但尚未清偿的应
付未付本金产生的利息；（2）当期利息；（3）此前已到期但尚未清偿的本金；（4）
当期应付本金。
2026 年7 月，肇庆中恒制药收到肇庆高新区土储中心支付的欠付款本金及利
息共计4,083,915.48 元。根据《补充协议（三）》相关规定，上述款项分别为：第
4 期欠付款本金1,991,255.89 元、第5 期欠付款本金913,747.86 元及2026 年6 月
26 日至7 月29 日欠付款本金对应的利息1,178,911.73 元。截至2026 年7 月31 日，
肇庆高新区土储中心尚未支付第5 期部分本金及第6 期、第7 期欠付款本金
31,086,252.14 元及2026 年7 月30 日至7 月31 日期间全部欠付款本金的利息。
截至本公告披露日，肇庆高新区土储中心累计已支付本金378,369,359.75 元
及利息78,678,500.18 元，尚欠本金381,391,040.25 元及相应期间利息。
三、特别风险提示
肇庆高新区土储中心采用分期方式支付土地收储补偿款本金及相应利息，但
受市场环境变化、经济波动等多重因素影响，公司存在无法按协议约定及时收回
相关款项的风险，但肇庆高新区土储中心相关方已为欠付款项提供了抵押物，且
3
目前相关欠付款处于持续回款状态。针对肇庆高新区土储中心逾期未支付土地收
储款项的情形，公司将主动与对方开展磋商，敦促其依约履行付款义务；若磋商
未果，必要时公司将依法启动诉讼、财产保全等司法程序，切实维护公司及全体
股东的合法权益。
公司董事会将根据相关规定，及时披露本次土地收储事项的进展情况。敬请
广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告。
（以下无正文）
4
（此页无正文，仅为《广西梧州中恒集团股份有限公司关于政府收储控股孙公司
土地的进展公告》盖章页）
广西梧州中恒集团股份有限公司董事会
2026 年8 月4 日
证券代码：600252
证券简称：中恒集团
公告编号：临2026-71
广西梧州中恒集团股份有限公司
关于政府收储控股孙公司土地的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
●广西梧州中恒集团股份有限公司（以下简称“公司”或“中恒集团”）控股
孙公司肇庆中恒制药有限公司（以下简称“肇庆中恒制药”）于2026 年7 月收到
肇庆高新技术产业开发区土地储备中心（以下简称“肇庆高新区土储中心”）支
付的欠付款本金及利息共计4,083,915.48 元，其中包括第4 期欠付款本金
1,991,255.89 元、第5 期欠付款本金913,747.86 元及2026 年6 月26 日至7 月29
日欠付款本金对应的利息1,178,911.73 元。截至2026 年7 月31 日，肇庆高新区
土储中心尚欠本金381,391,040.25 元及2026 年7 月30 日至7 月31 日期间全部
欠付款本金的利息。
●特别风险提示：肇庆高新区土储中心采用分期方式支付土地收储补偿款本
金及相应利息，但受市场环境变化、经济波动等多重因素影响，公司存在无法按
协议约定及时收回相关款项的风险。
一、土地收储的基本情况
2021 年8 月27 日，公司召开第九届董事会第二十九次会议，会议审议通过
《广西梧州中恒集团股份有限公司关于控股孙公司肇庆中恒制药有限公司和肇
庆中恒双钱实业有限公司土地由政府收储的议案》，同意控股孙公司肇庆中恒制
药和肇庆中恒双钱实业有限公司将位于广东肇庆高新区建设路西面、将军大街北
面和肇庆高新区罗湖片区建设路西面、科技大街延长线南面地段的土地使用权、
地上建（构）筑物、设备等资产交由肇庆高新区土储中心收储，收储补偿价款为
75,976.04 万元。2022 年、2023 年以及2026 年，经公司董事会审议，同意肇庆
高新区土储中心提出的付款展期申请，并签订了相关补充协议。
2
本次土地收储有关的收款进展及展期情况详见公司分别于2021 年8 月31 日、
2021 年9 月18 日、2022 年9 月10 日、2022 年12 月10 日、2023 年10 月10 日、
2024 年1 月3 日、2026 年1 月6 日、2026 年2 月11 日、2026 年3 月18 日、2026
年4 月2 日、2026 年5 月7 日、2026 年6 月2 日、2026 年7 月3 日在上海证券
交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告（公告编号：临2021-69、临2021-71、
临2022-53、临2022-79、临2023-63、临2024-1、临2026-2、临2026-12、临2026-20、
临2026-30、临2026-34、临2026-41、临2026-53）。
二、土地收储的进展情况
根据肇庆中恒制药与肇庆高新区土储中心于2026 年3 月16 日签订的《有偿
收回国有建设用地使用权协议书补充协议（三）》（以下简称“《补充协议（三）》”），
肇庆高新区土储中心应于2026 年7 月31 日前支付当期欠付款本金2200.00 万元
以及第6 期欠付款本金实际支付之日至本期欠付款本金实际支付之日全部剩余欠
付款本金对应的利息。同时根据《补充协议（三）》相关规定，肇庆高新区土储中
心向肇庆中恒制药支付当期款项时，存在此前已到期但尚未清偿的应付未付本金、
利息的，当期支付的款项的清偿优先顺序应为：（1）此前已到期但尚未清偿的应
付未付本金产生的利息；（2）当期利息；（3）此前已到期但尚未清偿的本金；（4）
当期应付本金。
2026 年7 月，肇庆中恒制药收到肇庆高新区土储中心支付的欠付款本金及利
息共计4,083,915.48 元。根据《补充协议（三）》相关规定，上述款项分别为：第
4 期欠付款本金1,991,255.89 元、第5 期欠付款本金913,747.86 元及2026 年6 月
26 日至7 月29 日欠付款本金对应的利息1,178,911.73 元。截至2026 年7 月31 日，
肇庆高新区土储中心尚未支付第5 期部分本金及第6 期、第7 期欠付款本金
31,086,252.14 元及2026 年7 月30 日至7 月31 日期间全部欠付款本金的利息。
截至本公告披露日，肇庆高新区土储中心累计已支付本金378,369,359.75 元
及利息78,678,500.18 元，尚欠本金381,391,040.25 元及相应期间利息。
三、特别风险提示
肇庆高新区土储中心采用分期方式支付土地收储补偿款本金及相应利息，但
受市场环境变化、经济波动等多重因素影响，公司存在无法按协议约定及时收回
相关款项的风险，但肇庆高新区土储中心相关方已为欠付款项提供了抵押物，且
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目前相关欠付款处于持续回款状态。针对肇庆高新区土储中心逾期未支付土地收
储款项的情形，公司将主动与对方开展磋商，敦促其依约履行付款义务；若磋商
未果，必要时公司将依法启动诉讼、财产保全等司法程序，切实维护公司及全体
股东的合法权益。
公司董事会将根据相关规定，及时披露本次土地收储事项的进展情况。敬请
广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告。
（以下无正文）
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（此页无正文，仅为《广西梧州中恒集团股份有限公司关于政府收储控股孙公司
土地的进展公告》盖章页）
广西梧州中恒集团股份有限公司董事会
2026 年8 月4 日
决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
这条决策早于决策账本(2026-10-08 起逐条追加),没有追加记录。