🇯🇵 TDnetカワサキDoubao · 实盘不做把握 6/10不做原因:风险收益比不佳
北京时间·🕒 发布 15:00:00(东京 16:00)时区推断·⟳ 抓取 15:00:10·⚡ 决策 10-14 15:18:41 +18m31s·13.4 天前
株式会社カワサキ（3045.T）发布2027–2029中期经营计划：3年约37亿日元成长投资、2029财年营业利益8.2亿日元目标，2027财年仍为投资先行期
这是一份战略型中期经营计划，不是盈利上修或新订单：2027财年公司自身预测营业利益4.2亿、低于2026年度4.7亿，利润扩张集中在2028–2029年；2029年8.2亿目标依赖多个'收益化时期未定'项目，对1–5个交易日事件窗口没有可验证的近期增量。标的为东证Standard极小市值（约31亿日元）低流动性品种，PBR 0.52、ROE改善属长期故事而非当下催化，风险收益与可执行性不支持建仓；亦无任何负面事实支持做空。
📄 原文カワサキ↗ 原文
中期経営計画(2027年度～2029年度）
中期経営計画 2027年度～2029年度 【東証スタンダード：3045】 Copyright 2026 Kawasaki & Co.,Ltd. All Rights Reserved. 1．中期経営計画の基本方針 賃貸・倉庫事業を事業の柱…
不做 株式会社カワサキ（3045.JP）
纯战略型中期计划、非盈利上修/新订单：2027财年营业利益预测4.2亿低于2026年度4.7亿，+72.9%的利润目标在2028–2029年才兑现且依赖多个时点未定项目；约31亿日元微市值、低流动性，事件窗口无可验证正edge，行情亦不可得。无负面事实，不构成做空。
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研究档案
结论摘要
カワサキ新中期计划主打租赁/仓库扩张与低PBR改善，但2027财年仍处投资先行期、营业利益同比下滑，主要利润增量在2028年度后兑现，属远期软催化；叠加约31亿日元微市值与低流动性，事件窗口无正edge，回避。
消息传播链
- カワサキ在TDnet上传2027–2029中期经营计划PDF；采集入口为第三方镜像，事实以正文为准，分钟级时点不可靠。市场反应:行情工具故障，无法确认当日东京股价反应。
关键理由
- 2029财年营业利益8.2亿日元（较2026年度+72.9%）与ROE 8%、PBR改善构成长期正面叙事
- 租赁/仓库部门约40%营业利润率、自有资本比率75.6%，资产负债表稳健并承诺年分红下限50日元
主要风险
- 2027财年营业利益预测4.2亿低于2026年度4.7亿，3年37亿日元投资相对5.4亿营业现金流明显依赖举债，短期利润与杠杆方向相反
- 约37亿投资中多个新项目收益化时点'未定'，2029目标兑现度与租金/入住率假设未经证实，且微市值流动性差、止损可能难以执行
反向证据
先例如何影响了这次决策
对本次决策的影响:先例不影响最终结论；在标的已因软催化+低流动性被否决的情况下不强行凑样本。
方向:未构建先例：本事件为无金额上修、无新订单的纯战略型中期计划，且2027财年利润下滑，决策已由近期催化缺失与微市值流动性独立决定，同类日本小盘中期计划的盘面反应不会改变AVOID结论。
涨幅量级:无可用于校准幅度的高相似对齐先例。
形态:未评估。
工具执行结果 · 成功 2 · 降级 0 · 失败 1 · 取消 0
- search_processed_events 成功 stock_tools HTTP · 14 ms
{"result": "search_processed_events:agent query=`kawasaki & co 3045 medium-term management plan 賃貸 倉庫 | カワサキ 3045 中期経営計画 2027 2029 | カワサキ 貝塚二色 成長投資 37億円 営業利益8.2億`；结构化索引覆盖完整 72 小时；旧记录兼容扫描近 0.0/72 小时、0 条本臂决策(完整)，返回 0 条候选。未命中只表示这些 agent query 表达式没有召回候选，不能据此证明消息首发或不是重复；按当前事件继续正常研判。"} - stock_quote 失败 stock_tools HTTP · 7 ms
行情服务暂不可用；本次无法核验该标的价格和可执行条件。请基于其余证据继续判断并明确标注行情降级；不得仅因工具故障自动给出 AVOID 或 ENTER，也不得编造价位。 - web_search 成功 doubao_search · 1,709 ms
豆包搜索结果（原始查询:カワサキ 3045 中期経営計画 2029年度 営業利益8.2億円 配当50円；API SearchType:web）
原文全文
展开原文 · 6,242 字
中期経営計画
2027年度～2029年度
【東証スタンダード：3045】
Copyright 2026 Kawasaki & Co.,Ltd. All Rights Reserved.
1．中期経営計画の基本方針
賃貸・倉庫事業を事業の柱とし、次の成長投資フェーズへ
賃貸・倉庫事業の歩み
1984年
不動産賃貸業を開始
2018年
倉庫屋根を活用した太
陽光発電を開始
2023年
カワサキテクノプラザ
竣工
2024年
カワサキ貝塚テクノプ
ラザ 竣工
継続投資により、
賃貸・倉庫事業が収益の柱へ成長
併せて、
服飾事業・ホテル事業の
収益改善を推進
現在（2026年度実績）
2027～2029年度 投資方針
売上高
30～40億円規模の成長投資
(単位：億円)
営業利益
賃貸・倉庫
14.0
5.6
服飾
5.4
▲0.2
ホテル
3.6
▲0.6
合計
23.0
4.7
賃貸・倉庫事業の営業利益が
全社営業利益を上回る
賃貸・倉庫事業は当社の中核事業
として全社利益を牽引
今後も3年ごとに同程度以上の投資を実施
新規物件の開発推進
屋根型太陽光発電所の推進
既存物件のスクラップ＆ビルド
高収益の賃貸・倉庫事業を拡大し、
全社収益力の向上を図る
服飾事業
ホテル事業
経費削減、販売チャネルの
見直し、商品の見直し
客室単価の改善、
黒字の宿泊部門の強化
Copyright 2026 Kawasaki & Co.,Ltd. All Rights Reserved.
2
2．2029年度 経営目標
賃貸・倉庫事業の利益拡大と、服飾・ホテル事業の収益改善により、
2029年度営業利益8.2億円を目指す
2027年度は成長投資の先行局面。2028年度以降、投資案件の収益化により利益成長を加速
【2027年度業績予想】
売上高23.4億円
23.0億円）
| 営業利益率17.9％
営業利益率
2026年度比 ＋72.9％
2026年度比 ＋8.8pt
8.2億円
28.0億円
（2026年度実績
営業利益4.2億円
営業利益
売上高
2026年度比 ＋21.3％
|
（2026年度実績
29.3％
4.7億円）
（2026年度実績
営業利益の増加要因（2026年度実績→2029年度計画）
＋2.44
8.00
4.00
2029年度 セグメント目標
（単位：億円）
10.00
6.00
＋ 0.39
＋ 0.62
8.20
4.74
2.00
0.00
20.5％）
2026年度実績
賃貸・倉庫
(5.56→8.00)
服飾
(▲0.19→0.20)
ホテル
(▲0.62→0.00)
営業利益増加額の約7割を賃貸・倉庫事業が牽引
2029年度計画
(単位：億円)
売上高
営業利益
賃貸・倉庫
18.0
8.0
服飾
6.0
0.2
ホテル
4.0
0.0
合計
28.0
8.2
Copyright 2026 Kawasaki & Co.,Ltd. All Rights Reserved.
3
3．【賃貸・倉庫事業】成長戦略
高い収益性を維持しながら、成長投資の収益化により2029年度営業利益8.0億円へ
主要指標の比較（2026年度実績→2029年度計画）
2026年度 実績
2029年度 計画
売上高
14.0億円
＋28％
（＋4.0億円）
18.0億円
営業利益
5.6億円
＋44％
（＋2.4億円）
8.0億円
営業利益率
39.6％
＋4.8pt
44.4％
売上高・営業利益・営業利益率の推移
（億円）
25
20
15
10
5
0
40.6%
42.0%
14.0
13.7
売上高
39.6%
営業利益
18.0
（セグメント計画値は非開示）
5.5
2024年度
実績
2025年度
実績
44.4%
2027～2028年度
成長投資の実行・収益化期間
14.0
5.9
50%
営業利益率
5.6
2026年度
実績
2028年度以降
投資案件の収益化が本格化
40%
30%
8.0
20%
10%
2029年度
計画
0%
営業利益率40％前後の高収益基盤を維持しつつ、成長投資の収益化により利益規模を拡大
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4
4．【賃貸・倉庫事業】2027～2029年度 投資計画
3か年で約37億円の成長投資により、賃貸・倉庫事業の収益基盤を拡大
投資額
（百万円）
案件
年間収益目標
（百万円）
年間営業利益
（百万円）
収益化時期
（見込）
投資計画サマリー
総投資額
【事業化決定案件】
貝塚市二色町プロジェクト
2,500
270
150
小計
2,500
270
150
2028年度期中～
約37億円
年間収益目標 約4.4億円
営業利益見込 約2.3億円
※ 各案件稼働後の年間計画値であり、
2029年度の業績寄与額を示すものでは
ありません。
【新規取組案件】
太陽光発電売電（貝塚二色）
200
30
15
2028年度期中
太陽光発電売電（貝塚テクノプラザ）
100
15
5
2028年度期中
太陽光発電売電（忠岡・岸和田）
400
60
20
未定
新規物件（倉庫物件）
500
60
35
小計
1,200
165
75
合計
3,700
435
225
未定
投資方針
1
具体化した案件から
順次投資を実行
2
2028年度以降、投資
案件の収益化が本格化
3
高収益の賃貸・倉庫事業
をさらに拡大
成長投資を着実に実行し、賃貸・倉庫事業の収益基盤拡大と中長期的な利益成長を目指す
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5
5．【賃貸・倉庫事業】開発実績と今後の展開
これまでの開発実績を基盤に、新規物件開発と既存物件の収益力向上を継続
カワサキ貝塚テクノプラザ
（2024年竣工）
カワサキテクノプラザ
（2023年竣工）
延床面積：26,165.48㎡
最新の物流ニーズに対応
太陽光発電設備を計画中
延床面積：5,001.75㎡
倉庫＋事務所の複合施設
開発実績を基盤とした継続的な成長投資
開発実績
2023年・2024年
新規物件竣工
2027～2029年度
成長投資
新規物件開発を中心
に成長投資を実行
収益基盤の拡大
次の成長投資へ
賃貸・倉庫事業の
収益資産を積み上げ
今後も3年ごとに同程
度以上の投資を実施
開発実績を基盤に、継続投資により賃貸・倉庫事業を拡大
Copyright 2026 Kawasaki & Co.,Ltd. All Rights Reserved.
6
6．【服飾事業】成長戦略
販売チャネル・商品構成・コスト構造を見直し、2029年度に黒字化を見込む
主要指標の比較（2026年度実績→2029年度計画）
2026年度 実績
2029年度 計画
売上高
5.4億円
＋11％
（＋0.6億円）
6.0億円
営業利益
▲0.2億円
黒字転換
（＋0.4億円）
0.2億円
営業利益率
▲3.6％
＋6.9pt
3.3％
収益改善に向けた主な取り組み
1
コスト構造の見直し
2
販売チャネルの見直し
3
商品構成の見直し
固定費の見直し（店舗事務所の縮小
等）
効率的な店舗運営（店舗網・人員・
販促費の最適化）
百貨店・専門店を中心に、選択と集中
を進める
通販・ECを強化し、販売体制を再構築
顧客接点の拡大と効率的な運営
2027～2028年度にかけて在庫調整を
実施
ハンカチを中心とした主力商品の強化
高付加価値商品の開発・投入
コスト抑制による収益性の改善
販売チャネルの選択と集中
収益性の高い商品構成への転換
2026年度
収益改善の基盤整備
2027～2028年度
収益改善施策の実行
2029年度
黒字化の実現
収益改善施策を着実に実行し、2029年度の黒字化を目指す
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7
7．【ホテル事業】成長戦略
宿泊部門の強化と単価改善により、2029年度に営業損益均衡を見込む
主要指標の比較（2026年度実績→2029年度計画）
2026年度 実績
2029年度 計画
売上高
3.6億円
＋10％
（＋0.4億円）
4.0億円
営業利益
▲0.6億円
損益均衡
（＋0.6億円）
0.0億円
営業利益率
▲17.2％
＋17.2pt
0.0％
収益改善に向けた主な取り組み
1
客室単価の改善
2
黒字の宿泊部門の強化
最低賃金上昇等によるコスト増を踏まえ、価格設定を見直し
市場環境に応じた単価改善を推進
48室からの増室を推進
稼働率の向上とサービスの充実により収益力を強化
2026年度
収益改善の基盤整備
2027～2028年度
収益改善施策を実行
2029年度
営業損益均衡を見込む
宿泊部門の強化と単価改善を着実に進め、ホテル事業の収益改善を図る
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8
8．財務戦略・資本配分
成長投資・株主還元・財務健全性のバランスを重視し、持続的な成長を実現
営業キャッシュ・フロー、手元資金、借入、自己株式の有効活用等を組み合わせ、
成長投資を着実に実行
財務基盤（2026年8月期）
営業活動による
キャッシュ・フロー
現金及び現金同等物
（2026年8月期末時点）
自己資本比率
（2026年8月期末時点）
有利子負債残高
（2026年8月期末時点）
成長投資等の資金源
5.4億円
4.9億円
75.6％
7.4億円
安定した財務基盤を維持
しつつ、成長投資を支える
資本配分にあたっての
財務規律
2027～2029年度 資本配分方針
① 財務健全性の維持
営業キャッシュ・
フロー
手元資金
借入の活用
自己株式の
有効活用等
既存事業の収益力
による安定的な
キャッシュ創出
保有資金の
有効活用
大規模投資等に
おける機動的な
資金調達
資本政策上の
選択肢
1
成長投資（30～40億円規模）
新規物件の開発推進
屋根型太陽光発電所の推進
既存物件のスクラップ＆ビ
ルド
収益基盤の拡大と中長期的な成長を実現
2
適切な有利子負債水準の維持
十分な手元流動性の確保
将来の成長投資に備えた財務
余力の確保
② 資本効率の向上
株主還元
安定的・継続的な配当
・配当性向30％を目安
・年間配当50円を下限
株主優待の継続
ROE8％以上を目指す
収益性・資本効率を意識した
投資判断
次の成長に向けた
投資余力を確保
・長期的な株主との関係強化
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9
9．株主還元・資本効率
安定配当を継続しつつ、資本効率と企業価値の向上を図る
資本効率・市場評価の現状と目標
株主還元方針
配当性向
1株当たり配当金の下限
2026年8月期 配当
株主優待
30％を目安
ROE
2026年8月期実績
5.35％
中長期目標
8％以上
PBR
2026年8月末時点
0.52倍
収益力・資本効率の
向上を通じて
改善を図る
50円
年間50円
中間25円/期末25円
年2回
（5月・11月）
継続的かつ安定的な利益還元を重視
利益成長・資本効率の向上
企業価値の向上
市場評価の改善
（PBR改善）
安定配当を継続しつつ、成長投資と資本効率向上を通じて中長期的な企業価値向上を目指す
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10
10．IRおよび株式流動性向上に向けた取組み
情報開示の充実および投資家との対話を通じて、市場評価と株式流動性の向上を図る
2024年に公表した『資本コストや株価を意識した経営』の取組みを継続・具体化し、
持続的な企業価値向上と市場評価の改善を図る
基本方針
主な施策
目指す姿
収益・利益の拡大
①成長戦略・投資進捗の継続的な情報発信
積極的な設備投資による業容拡大
賃貸・倉庫事業を中心とする成長投資の進捗
を適時・適切に発信
収益・企業価値の向上
株主還元
安定的な配当・株主優待
IRの充実
情報発信・投資家との対話
②株主還元方針の継続的な発信
配当性向30％目安、年間配当50円下限、株主
優待制度を継続
③投資家との対話の継続
当社ウェブサイト等による情報発信と、投資
家との対話を継続
事業戦略への理解促進
株主層の拡大
株式流動性の向上
企業価値・市場評価の向上
PBRの改善
成長投資・株主還元・投資家との対話の継続を通じて、市場評価と株式流動性の向上を図る
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11
IR問い合わせ先
E-mail ：info@kawasaki-corp.co.jp
１.
２.
本資料は当社の企業説明に関する情報提供を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する目的で提供されるもので
はありません。当社は、本資料に含まれた数値、情報、意見、その他の記述の正確性、完全性、妥当性等を保証するものでなく、当該数値、
情報、意見、その他の記述を使用した、またはこれらに依拠したことに基づく損害、損失または結果についても何ら補償するものではあり
ません。
本資料には、今後の見通し、計画数値、戦略等の将来に関する記述が含まれておりますが、資料作成時点における当社の判断及び仮定に
基づいており、様々な要因の変化により、将来の業績や結果とは大きく異なる可能性があります。なお、これらの将来に関する記述は、そ
の実現、達成を保証するものではなく、今後予告なしに変更することがあります。
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2027年度～2029年度
【東証スタンダード：3045】
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1．中期経営計画の基本方針
賃貸・倉庫事業を事業の柱とし、次の成長投資フェーズへ
賃貸・倉庫事業の歩み
1984年
不動産賃貸業を開始
2018年
倉庫屋根を活用した太
陽光発電を開始
2023年
カワサキテクノプラザ
竣工
2024年
カワサキ貝塚テクノプ
ラザ 竣工
継続投資により、
賃貸・倉庫事業が収益の柱へ成長
併せて、
服飾事業・ホテル事業の
収益改善を推進
現在（2026年度実績）
2027～2029年度 投資方針
売上高
30～40億円規模の成長投資
(単位：億円)
営業利益
賃貸・倉庫
14.0
5.6
服飾
5.4
▲0.2
ホテル
3.6
▲0.6
合計
23.0
4.7
賃貸・倉庫事業の営業利益が
全社営業利益を上回る
賃貸・倉庫事業は当社の中核事業
として全社利益を牽引
今後も3年ごとに同程度以上の投資を実施
新規物件の開発推進
屋根型太陽光発電所の推進
既存物件のスクラップ＆ビルド
高収益の賃貸・倉庫事業を拡大し、
全社収益力の向上を図る
服飾事業
ホテル事業
経費削減、販売チャネルの
見直し、商品の見直し
客室単価の改善、
黒字の宿泊部門の強化
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2．2029年度 経営目標
賃貸・倉庫事業の利益拡大と、服飾・ホテル事業の収益改善により、
2029年度営業利益8.2億円を目指す
2027年度は成長投資の先行局面。2028年度以降、投資案件の収益化により利益成長を加速
【2027年度業績予想】
売上高23.4億円
23.0億円）
| 営業利益率17.9％
営業利益率
2026年度比 ＋72.9％
2026年度比 ＋8.8pt
8.2億円
28.0億円
（2026年度実績
営業利益4.2億円
営業利益
売上高
2026年度比 ＋21.3％
|
（2026年度実績
29.3％
4.7億円）
（2026年度実績
営業利益の増加要因（2026年度実績→2029年度計画）
＋2.44
8.00
4.00
2029年度 セグメント目標
（単位：億円）
10.00
6.00
＋ 0.39
＋ 0.62
8.20
4.74
2.00
0.00
20.5％）
2026年度実績
賃貸・倉庫
(5.56→8.00)
服飾
(▲0.19→0.20)
ホテル
(▲0.62→0.00)
営業利益増加額の約7割を賃貸・倉庫事業が牽引
2029年度計画
(単位：億円)
売上高
営業利益
賃貸・倉庫
18.0
8.0
服飾
6.0
0.2
ホテル
4.0
0.0
合計
28.0
8.2
Copyright 2026 Kawasaki & Co.,Ltd. All Rights Reserved.
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3．【賃貸・倉庫事業】成長戦略
高い収益性を維持しながら、成長投資の収益化により2029年度営業利益8.0億円へ
主要指標の比較（2026年度実績→2029年度計画）
2026年度 実績
2029年度 計画
売上高
14.0億円
＋28％
（＋4.0億円）
18.0億円
営業利益
5.6億円
＋44％
（＋2.4億円）
8.0億円
営業利益率
39.6％
＋4.8pt
44.4％
売上高・営業利益・営業利益率の推移
（億円）
25
20
15
10
5
0
40.6%
42.0%
14.0
13.7
売上高
39.6%
営業利益
18.0
（セグメント計画値は非開示）
5.5
2024年度
実績
2025年度
実績
44.4%
2027～2028年度
成長投資の実行・収益化期間
14.0
5.9
50%
営業利益率
5.6
2026年度
実績
2028年度以降
投資案件の収益化が本格化
40%
30%
8.0
20%
10%
2029年度
計画
0%
営業利益率40％前後の高収益基盤を維持しつつ、成長投資の収益化により利益規模を拡大
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4．【賃貸・倉庫事業】2027～2029年度 投資計画
3か年で約37億円の成長投資により、賃貸・倉庫事業の収益基盤を拡大
投資額
（百万円）
案件
年間収益目標
（百万円）
年間営業利益
（百万円）
収益化時期
（見込）
投資計画サマリー
総投資額
【事業化決定案件】
貝塚市二色町プロジェクト
2,500
270
150
小計
2,500
270
150
2028年度期中～
約37億円
年間収益目標 約4.4億円
営業利益見込 約2.3億円
※ 各案件稼働後の年間計画値であり、
2029年度の業績寄与額を示すものでは
ありません。
【新規取組案件】
太陽光発電売電（貝塚二色）
200
30
15
2028年度期中
太陽光発電売電（貝塚テクノプラザ）
100
15
5
2028年度期中
太陽光発電売電（忠岡・岸和田）
400
60
20
未定
新規物件（倉庫物件）
500
60
35
小計
1,200
165
75
合計
3,700
435
225
未定
投資方針
1
具体化した案件から
順次投資を実行
2
2028年度以降、投資
案件の収益化が本格化
3
高収益の賃貸・倉庫事業
をさらに拡大
成長投資を着実に実行し、賃貸・倉庫事業の収益基盤拡大と中長期的な利益成長を目指す
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5
5．【賃貸・倉庫事業】開発実績と今後の展開
これまでの開発実績を基盤に、新規物件開発と既存物件の収益力向上を継続
カワサキ貝塚テクノプラザ
（2024年竣工）
カワサキテクノプラザ
（2023年竣工）
延床面積：26,165.48㎡
最新の物流ニーズに対応
太陽光発電設備を計画中
延床面積：5,001.75㎡
倉庫＋事務所の複合施設
開発実績を基盤とした継続的な成長投資
開発実績
2023年・2024年
新規物件竣工
2027～2029年度
成長投資
新規物件開発を中心
に成長投資を実行
収益基盤の拡大
次の成長投資へ
賃貸・倉庫事業の
収益資産を積み上げ
今後も3年ごとに同程
度以上の投資を実施
開発実績を基盤に、継続投資により賃貸・倉庫事業を拡大
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6
6．【服飾事業】成長戦略
販売チャネル・商品構成・コスト構造を見直し、2029年度に黒字化を見込む
主要指標の比較（2026年度実績→2029年度計画）
2026年度 実績
2029年度 計画
売上高
5.4億円
＋11％
（＋0.6億円）
6.0億円
営業利益
▲0.2億円
黒字転換
（＋0.4億円）
0.2億円
営業利益率
▲3.6％
＋6.9pt
3.3％
収益改善に向けた主な取り組み
1
コスト構造の見直し
2
販売チャネルの見直し
3
商品構成の見直し
固定費の見直し（店舗事務所の縮小
等）
効率的な店舗運営（店舗網・人員・
販促費の最適化）
百貨店・専門店を中心に、選択と集中
を進める
通販・ECを強化し、販売体制を再構築
顧客接点の拡大と効率的な運営
2027～2028年度にかけて在庫調整を
実施
ハンカチを中心とした主力商品の強化
高付加価値商品の開発・投入
コスト抑制による収益性の改善
販売チャネルの選択と集中
収益性の高い商品構成への転換
2026年度
収益改善の基盤整備
2027～2028年度
収益改善施策の実行
2029年度
黒字化の実現
収益改善施策を着実に実行し、2029年度の黒字化を目指す
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7
7．【ホテル事業】成長戦略
宿泊部門の強化と単価改善により、2029年度に営業損益均衡を見込む
主要指標の比較（2026年度実績→2029年度計画）
2026年度 実績
2029年度 計画
売上高
3.6億円
＋10％
（＋0.4億円）
4.0億円
営業利益
▲0.6億円
損益均衡
（＋0.6億円）
0.0億円
営業利益率
▲17.2％
＋17.2pt
0.0％
収益改善に向けた主な取り組み
1
客室単価の改善
2
黒字の宿泊部門の強化
最低賃金上昇等によるコスト増を踏まえ、価格設定を見直し
市場環境に応じた単価改善を推進
48室からの増室を推進
稼働率の向上とサービスの充実により収益力を強化
2026年度
収益改善の基盤整備
2027～2028年度
収益改善施策を実行
2029年度
営業損益均衡を見込む
宿泊部門の強化と単価改善を着実に進め、ホテル事業の収益改善を図る
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8
8．財務戦略・資本配分
成長投資・株主還元・財務健全性のバランスを重視し、持続的な成長を実現
営業キャッシュ・フロー、手元資金、借入、自己株式の有効活用等を組み合わせ、
成長投資を着実に実行
財務基盤（2026年8月期）
営業活動による
キャッシュ・フロー
現金及び現金同等物
（2026年8月期末時点）
自己資本比率
（2026年8月期末時点）
有利子負債残高
（2026年8月期末時点）
成長投資等の資金源
5.4億円
4.9億円
75.6％
7.4億円
安定した財務基盤を維持
しつつ、成長投資を支える
資本配分にあたっての
財務規律
2027～2029年度 資本配分方針
① 財務健全性の維持
営業キャッシュ・
フロー
手元資金
借入の活用
自己株式の
有効活用等
既存事業の収益力
による安定的な
キャッシュ創出
保有資金の
有効活用
大規模投資等に
おける機動的な
資金調達
資本政策上の
選択肢
1
成長投資（30～40億円規模）
新規物件の開発推進
屋根型太陽光発電所の推進
既存物件のスクラップ＆ビ
ルド
収益基盤の拡大と中長期的な成長を実現
2
適切な有利子負債水準の維持
十分な手元流動性の確保
将来の成長投資に備えた財務
余力の確保
② 資本効率の向上
株主還元
安定的・継続的な配当
・配当性向30％を目安
・年間配当50円を下限
株主優待の継続
ROE8％以上を目指す
収益性・資本効率を意識した
投資判断
次の成長に向けた
投資余力を確保
・長期的な株主との関係強化
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9
9．株主還元・資本効率
安定配当を継続しつつ、資本効率と企業価値の向上を図る
資本効率・市場評価の現状と目標
株主還元方針
配当性向
1株当たり配当金の下限
2026年8月期 配当
株主優待
30％を目安
ROE
2026年8月期実績
5.35％
中長期目標
8％以上
PBR
2026年8月末時点
0.52倍
収益力・資本効率の
向上を通じて
改善を図る
50円
年間50円
中間25円/期末25円
年2回
（5月・11月）
継続的かつ安定的な利益還元を重視
利益成長・資本効率の向上
企業価値の向上
市場評価の改善
（PBR改善）
安定配当を継続しつつ、成長投資と資本効率向上を通じて中長期的な企業価値向上を目指す
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10
10．IRおよび株式流動性向上に向けた取組み
情報開示の充実および投資家との対話を通じて、市場評価と株式流動性の向上を図る
2024年に公表した『資本コストや株価を意識した経営』の取組みを継続・具体化し、
持続的な企業価値向上と市場評価の改善を図る
基本方針
主な施策
目指す姿
収益・利益の拡大
①成長戦略・投資進捗の継続的な情報発信
積極的な設備投資による業容拡大
賃貸・倉庫事業を中心とする成長投資の進捗
を適時・適切に発信
収益・企業価値の向上
株主還元
安定的な配当・株主優待
IRの充実
情報発信・投資家との対話
②株主還元方針の継続的な発信
配当性向30％目安、年間配当50円下限、株主
優待制度を継続
③投資家との対話の継続
当社ウェブサイト等による情報発信と、投資
家との対話を継続
事業戦略への理解促進
株主層の拡大
株式流動性の向上
企業価値・市場評価の向上
PBRの改善
成長投資・株主還元・投資家との対話の継続を通じて、市場評価と株式流動性の向上を図る
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11
IR問い合わせ先
E-mail ：info@kawasaki-corp.co.jp
１.
２.
本資料は当社の企業説明に関する情報提供を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する目的で提供されるもので
はありません。当社は、本資料に含まれた数値、情報、意見、その他の記述の正確性、完全性、妥当性等を保証するものでなく、当該数値、
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ません。
本資料には、今後の見通し、計画数値、戦略等の将来に関する記述が含まれておりますが、資料作成時点における当社の判断及び仮定に
基づいており、様々な要因の変化により、将来の業績や結果とは大きく異なる可能性があります。なお、これらの将来に関する記述は、そ
の実現、達成を保証するものではなく、今後予告なしに変更することがあります。
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决策记录链 · 只追加
每次领取产生一条记录,重新决策追加一条并以 supersedes 指向被替代的记录(ADR 0014)。
cb57b2b88b· 2026-10-14 15:18 · doubao / doubao-seed-evolving-latest-version · 策略包2226518bfdee当前